האם שוק הדיור בדרך לקיפאון?

לפי סקירה שפרסם היום (רביעי) משרד האוצר - ההמתנה לתכניות מחיר למסתכן ומס על דירה שלישית שהוביל שר האוצר כחלון משתלמת. על פי הסקירה הזו, ברבעון השני של שנת 2017 נרשמה ירידה של 12 אחוזים במכירת דירות - השפל הנמוך ביותר מאז ההמתנה למע"מ אפס.

לסיפורים הכי מעניינים והכי חמים – הצטרפו לפייסבוק שלנו

על פי הסקירה רמת העסקאות בתל אביב וירושלים התרסקה וקרובה לשפל היסטורי. בתל אביב נרשמה ירידה של 28 אחוזים ברכישת דירות ברבעון השני של השנה לעומת הרבעון הראשון. בירושלים נרשמה ירידה של 22 אחוזים ובנתניה של 23 אחוזים.

נתון מעודד נוסף מבחינת שר האוצר כחלון מגיע מכיוון המשקיעים: כשהרכישות מתקרבות לשפל היסטורי גם כן. רק 4,000 דירות נרכשו ברבעון השני על ידי משקיעים, צניחה של 30 אחוזים לעומת השנה שעברה. עכשיו רק צריך לחכות ולראות האם זה ישפיע על מחירי הדירות ומתי.