החוזים החדשים של "מחיר למשתכן"

שר הבינוי והשיכון יואב גלנט החליט לעדכן את כלל החוזים במסגרת "מחיר למשתכן", זאת בעקבות תלונות על סעיפים דרקוניים שקבלנים מכניסים לדיירים הזוכים בדירות במסגרת הפרויקט. כך, למשל, רוכשים מצאו עצמם לפתע נדרשים לשלם מקדמה של 50% במקום 10% בלבד.

לסיפורים הכי מעניינים והכי חמים – הצטרפו לפייסבוק שלנו

בחוזים המעודכנים חברות הקבלנים יחויבו לציין מועד מדוייק למסירת הנכס לרוכשים, ולא תאריך משוער כפי שיכלו עד עכשיו. בנוסף, תוכנס שורת הגבלות על קצב העברת התשלומים - 7% במועד החתימה, ועוד 20% לאחר 45 ימים. במקרה של הפרת החוזה, הפיצוי המוסכם יעמוד על לא יותר מ-2%, כאשר הנורמה בשוק היא 10-15%.

זאת ועוד: החברות יחוייבו למסור לרוכשים את סדרי התשלום לפחות שבוע לפני ועד החתימה על החוזה. החברה הקבלנית אף תהיה מחויבת לתקן על חשבונה כל אי התאמה שתתגלה בנכס לעומת המפרט המובטח או התקן הרשמי.

אך לא רק על החברות הקבלניות יחולו חובות: הרוכשים לא יורשו למכור את הדירות בהן זכו למשך חמש שנים מיום הרכישה. מי שיפר את התנאי הזה ייאלץ לשלם קנס גבוה במיוחד: רבע מיליון שקלים באזורי הפיתוח ו-450 אלף שקלים ביתר חלקי הארץ. כספי הקנס יועברו למשרד הבינוי והשיכון.