הריבית תרד בשבוע הבא? האינפלציה האטה יותר מהתחזיות, מחירי הדירות ירדו ב-0.6%

מדד המחירים לצרכן ירד ב-0.5% בחודש ספטמבר 2026 בהשוואה לחודש אוגוסט הקודם. הכלכלנים העריכו ירידה של 0.3%-0.4% לאחר שבחודש אוגוסט המדד עלה ב-0.7% בהובלת הזינוק במחירי הדלק והטיסות לחו"ל. האינפלציה השנתית (השינוי במדד ל-12 החודשים האחרונים) מסתכמת ב-1.6%. הנתון נמצא בתוך טווח יעד האינפלציה של בנק ישראל (1%-3%).

ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי:

• תרבות ובידור שירד ב-2.7%.
• תחבורה שירד ב-2.5%.
• הלבשה והנעלה שירד ב-0.9%.
• מזון שירד ב-0.4%.
• ריהוט וציוד לבית שירד ב-0.4%.

עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי:

• ירקות טריים שעלה ב-6.6%.
• שירותי חינוך שעלה ב-0.8%.
• שכר דירה שעלה ב-0.4%.

בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עליה של 2.4% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם שבהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 5.3%.

מה קרה למחירי הדירות?

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יולי-אוגוסט 2026, לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יוני-יולי 2026, נמצא כי מחירי הדירות ירדו ב-0.6%. מחירי הדירות החדשות ירדו ב-0.4%. בניכוי עסקאות בסבסוד ממשלתי - הגרלות מחיר למשתכן, דירה בהנחה וכ"ו - ירדו מחירי הדירות החדשות ב-0.8%.

בפילוח לפי מחוזות נרשמו שינויי המחירים הבאים:

• ירושלים: 0.3%-.
• צפון: 1.5%-.
• חיפה: 0.4%.
• מרכז: 0.7%-.
• תל אביב: 0.9%-.
• דרום: 0.1%-.

בהשוואה שנתית של מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יולי-אוגוסט 2026 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יולי-אוגוסט 2025 עולה כי מדד מחירי הדירות השנתי ירד ב-1.8%. מדד מחירי הדירות החדשות השנתי ירד ב-0.4%.

בפילוח לפי מחוזות נמצאו שינויי המחיר הבאים בהשוואה שנתית:

• מרכז: 2.7%-.
• תל אביב: 1.9%-.
• דרום: 1.5%-.
• חיפה: 1.4%-.
• צפון: 0.8%-.
• ירושלים: 0.2%-.