האינפלציה האטה ל-2.4%, מחירי הדיור ירדו ב-2% מתחילת השנה

מדד המחירים לצרכן ירד ב-0.5% בחודש נובמבר 2025 בהשוואה לחודש אוקטובר הקודם. סקר האנליסטים של בלומברג העריך כי מדד נובמבר יירד ב-0.4%. האינפלציה השנתית (השינוי במדד ל-12 החודשים האחרונים) האטה ל-2.4% לעומת 2.5% באוקטובר. הנתון נמצא בתוך טווח יעד האינפלציה של בנק ישראל (1%-3%).

ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי:

• ירקות ופירות טריים שירד ב-4.1%.
• תרבות ובידור שירד ב-2.5%.
• תחבורה ותקשורת שירד ב-1.6%.
• ריהוט וציוד לבית שירד ב-1.1%.

עליית מחירים בולטת נרשמה בסעיף המזון, שעלה ב-0.4%.

בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עליה של 2.8% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 4.7%.

מודי שפריר, האסטרטג הראשי שווקים פיננסיים בבנק הפועלים, העריך אתמול שמדד נובמבר יירד ב-06%-0.5% ויביא את האינפלציה השנתית ל-2.3%-2.4%. תחזית מדד דצמבר היתה ל-0%-0.1% שיעמיד את האינפלציה לשנת 2025 כולה על 2.6%. תחזית האינפלציה לשנה הקרובה נותרה על 1.9%.

תחזית דומה סיפק גם הכלכלן הראשי של בית ההשקעות מיטב אלכס זבז'ינסקי. בסקירתו השבועית העריך זבז'ינסקי כי מדד נובמבר יירד ב-0.5%, מדד דצמבר ב-0.1% ומדד ינואר בעוד 0.1%.

בלידר שוקי הון העריך הכלכלן הראשי יונתן כץ כי מדד נובמבר יראה ירידה של 0.4% "על רקע ירידה חדה במירי הטיסות, ירידה במחירי הפירות והירקות, וירידה במחירי הבראה ונופש".

מה קרה למחירי הדירות?

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ספטמבר-אוקטובר 2025, לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אוגוסט-ספטמבר 2025, נמצא כי מחירי הדירות ירדו ב-0.5%. מחירי הדירות החדשות ירדו ב-1.4%. מתחילת 2025 ירד מדד מחירי הדיור ב-2%.

בפילוח לפי מחוזות נרשמו שינויי המחירים הבאים:

• ירושלים: 1.4%.
• צפון: 0.2%-.
• חיפה: 0.6%-.
• מרכז: 0.4%-.
• תל אביב: 1.1%-.
• דרום: 2.1%-.

בהשוואה שנתית של מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ספטמבר-אוקטובר 2025 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ספטמבר-אוקטובר 2024 עולה כי העלייה במחירי הדירות המתנתה באופן ניכר ועומדת כעת על 0.1%. מדד מחירי הדירות החדשות השנתי ירד ב-2.0%.

בפילוח לפי מחוזות נמצאו שינויי המחירים הבאים בהשוואה שנתית:

• ירושלים: 8.9%.
• צפון: 5.5%.
• חיפה: 1.2%.
• דרום: 0.5%.
• מרכז: 2.7%-.
• תל-אביב: 2.9-.