גובר הסיכוי להורדת ריבית? האינפלציה נכנסה לתוך היעד - לראשונה זה יותר משנה

מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.7% בחודש אוגוסט 2025 בהשוואה לחודש יולי הקודם - בקצה הגבוה של ציפיות האנליסטים שהיו ל-0.6%-0.7%. האינפלציה השנתית (השינוי במדד ל-12 החודשים האחרונים) מסתכמת ב-2.9%. הנתון נמצא בתוך טווח יעד האינפלציה של בנק ישראל (1%-3%) ומגדיל את הסיכוי להורדת ריבית מצד בנק ישראל. מדד מחירי הדירות יורד זה החודש החמישי ברציפות, הפעם ב-0.2%, בהובלת ירידה של 0.9% במחירים במחוז מרכז. 

עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי:

• תרבות ובידור שעלה ב-2.9%.
• תחבורה ותקשורת שעלה ב-1.6%.
• ירקות טריים שעלו ב-1.5%.
• דיור שעלה ב-0.8%.
• תחזוקת הדירה שעלה ב-0.3%.

ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי:

• פירות טריים שירדו ב-2.7%.
• הלבשה והנעלה שירד ב-1.6%.
• ריהוט וציוד לבית שירד ב-0.5%.

בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עליה של 2.7% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 5.5%.

מה קרה למחירי הדירות?

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יוני-יולי 2025, לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מאי-יוני 2025, נמצא כי מחירי הדירות ירדו ב-0.2%. מחירי הדירות החדשות ירדו ב-0.8%.

בפילוח לפי מחוזות נרשמו שינויי המחירים הבאים:

• ירושלים: 0.1%-.
• צפון: 0.4%.
• חיפה: 0.8%.
• מרכז: 0.9%-.
• תל אביב: 0.2%-.
• דרום: 0.4%.

בהשוואה שנתית של מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יוני-יולי 2025 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יוני-יולי 2024 עולה כי מדד מחירי הדירות השנתי עלה ב-1.6%. מדד מחירי הדירות החדשות השנתי עלה ב-2.7%.

בפילוח לפי מחוזות נרשמו שינויי המחירים הבאים:

• צפון: 9.1%.
• חיפה: 5.9%.
• דרום: 2.3%.
• ירושלים: 1.9%.
• מרכז: 1.1%-.
• תל-אביב: 0.3%-.