מדד המחירים לצרכן עלה בחודש יולי 2022 ב-1.1% ובכך השלים עלייה של 5.2% ב-12 החודשים האחרונים - כך מפרסמת היום (שני) הלמ"ס. מדובר בקצב אינפלציה גבוה בהרבה מהמצופה ובשיא מאז 2008. גם מחירי הדירות עלו בחודשים מאי-יוני 2022 ב-2%, ובכך השלימו עלייה של 17.8% לעומת התקופה המקבילה אשתקד - העלייה השנתית הגבוהה בעשור האחרון.
במדד המחירים לצרכן נרשמו עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי פירות טריים שעלו ב-8.5%, תחבורה שעלה ב-3.3%, דיור שעלה ב-1.2%, תרבות ובידור שעלה ב-1.2% ושונות שעלה ב-1.0%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיף הלבשה והנעלה שירד ב-4%.
מדד חודש יולי הושפע מאוד מעליית מחירי הדלק, ובמדד אוגוסט העלייה הזו צפויה להתמתן בשל ירידת מס הבלו והירידה במחירי הנפט בעולם. אינפלציה בגובה 5.2% אמנם נמוכה משאר מדינות המערב, בארה"ב ובבריטניה הגיעה האינפלציה כבר ל-9% ומעלה, אך היא עדיין גבוהה משמעותית מהיעד שמציב בנק ישראל. המשמעות היא שבנק ישראל ירצה להמשיך בהעלאות ריבית אגרסיביות, מה שיתבטא כבר בהחלטת הריבית הצפויה בשבוע הבא.
סעיף שכר דירה ללא שכירות ציבורית עלה ב-0.6%: כ-86% מהשוכרים מצויים תחת חוזה קיים ולכן המדד לגביהם נותר כמעט ללא שינוי. עבור 10% מהשוכרים אשר חידשו חוזה נרשמה עליה של כ-3.5%. עבור 4% מהשוכרים בדירות שבהן הייתה תחלופת שוכר נרשמה עלייה של כ-7%.
מדד מחירי תשומות הבנייה למגורים עלה ב-0.5% בחודש יולי 2022. ב-12 החודשים האחרונים (יולי 2022 לעומת יולי 2021) עלה מדד מחירי תשומות הבנייה למגורים ב-6.8%. עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיף "חומרים ומוצרים - סך כולל" שעלה ב-0.9%. יש לציין כי בסעיף זה התייקרו במיוחד מחירי בטון מובא ב-4.0%, טיט ב-3.3%, חול לסוגיו ב-3.2% ומיזוג אוויר ב-2.3%. לעומת זאת, ירדו מחירי מוליכים ב-5.0%, עץ לבניה ב-3.4% ורשתות ברזל ב-2.9%.
מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים עלה ב-1.3% בחודש יולי 2022. בשנים עשר החודשים האחרונים (יולי 2022 לעומת יולי 2021) עלה מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים ב-17.3%. עליות מחירים בולטות נרשמו בענפים: מוצרי נפט מזוקק (ב-8.6%) ומוצרים על בסיס מינרלים אל-מתכתיים (ב-1.5%). לעומת זאת, ירדו מחירי מוצרי הלבשה (ב-11.1%), מתכות בסיסיות (ב-3.1%) ומוצרי עץ (ב-1.6%).
עלייה שנתית של 17.8% במחירי הדירות
למרות הנתונים הרבים שמעידים על האטה בשוק הדיור, מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מאי-יוני 2022 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל-מאי 2022, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-2% ובכך השלימו עלייה של 17.8% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. יצוין, כי זוהי עליית המחירים השנתית הגבוהה ביותר מזה עשור.
במדד מחירי הדירות החדשות נמצא כי מחיריהן עלו ב-2.1% בחודשים מאי-יוני 2022 לעומת החודשים אפריל-מאי 2022, והשלימו בכך עלייה של 17.5% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. אחוז העסקאות שבוצעו בתמיכה ממשלתית והשתתפו בחישוב מהווה 26.8% בהשוואה ל-28.5% בתקופה הקודמת (אפריל-מאי 2021).
ברבעון השני של שנת 2022 מחיר ממוצע כלל ארצי לדירה עמד על 1,880.9 אלפי שקלים, עליה של 4.4% בהשוואה למחיר הממוצע ברבעון הקודם (1,801.6 אלפי שקלים). בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות בחודשים מאי-יוני 2022 לעומת החודשים אפריל-מאי 2022, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: ירושלים 3.0%, צפון 2.6%, חיפה 2.3%, מרכז 1.7%, תל-אביב 2.0% ודרום 1.0%. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: מרכז (20.5%), ירושלים (18.3%), תל אביב (17.6%), חיפה (16.4%), צפון (14.6%) ודרום (14.3%).