רק באחרונה התבשרנו על כך שמחירי הדיור עלו בשנה האחרונה ביותר מ-15%. לצד הישראלים שמחכים לראות אם השוק יתקרר, יש את אלה שממהרים לקנות לפני העלייה הבאה. אתמול (ראשון) בדקנו ב"מהדורה המרכזית" כמה ישתלם לכם לנהל משא ומתן על המחיר, או במילים אחרות: להתמקח.
על פי נתוני יד 2, קיים פער של 5.3% בממוצע בין המחיר המבוקש של דירה, לבין זה שמשלמים בסופו של דבר. כמה ההנחה הזו שווה? הכול תלוי איפה אתם מתכוונים לרכוש. השיעור הגבוה ביותר שבו המוכרים הסכימו להתפשר היה בעפולה, שם המוכרים הסכימו להוריד 7.1% בממוצע מעלות הדירה. כלומר, על דירה שעולה כמיליון שקלים בעפולה, תוכלו להשיג הנחה של כ-80 אלף שקלים.
באר שבע נמצאת במקום השני ברשימה, שם אחרי משא ומתן הסכימו מוכרי הדירות להוריד 6.4% מהמחיר שביקשו. על דירה בשווי 970 אלף שקלים, הם הסכימו להוריד סכום של כ-70 אלף שקלים. אם תתמקחו על מחיר דירה בנהרייה - ייתכן כי תוכלו לקבל הנחה של כ-6% משווי הדירה המקורי. בירושלים, שם מחיר דירה ממוצעת עומד על כ-2 מיליון שקלים, סכום ההתפשרות מגיע בבמוצע ל-4.8%, שהם כ-112 אלף שקלים.
ואיפה מתפשרים הכי פחות? ובכן, לא תופתעו, בתל אביב. שם, לאחר התמקחות, ניתן להוריד את מחיר הדירה ב-3.4%. כלומר - אם המחיר המבוקש עומד על כ-2.8 מיליון שקלים, ייתכן שניתן יהיה להוריד, לאחר ויכוחים, כ-102 אלף שקלים.