מחירי הדירות השלימו עלייה שנתית של 3% והאינפלציה ירדה לקצב של 0.3%, כך עולה מנתוני מדד המחירים לצרכן ומדד מחירי הדירות שמפרסמת היום הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. מדד המחירים לצרכן ירד בחודש ינואר ב-0.4%, מדובר בנתון נמוך מהתחזיות.

 לעדכונים נוספים ושליחת הסיפורים שלכם - היכנסו לעמוד הפייסבוק של החדשות

הציפיות בשווקים לקראת הפרסום היו למדד שלילי של 0.3%, אם כי חלק מהאנליסטים צפו אפשרות למדד נמוך אף יותר בגלל ירידה במחירי ההלבשה וההנעלה. לאחר שבעדכון הקודם עמד קצב האינפלציה השנתי על 0.6% (מדד דצמבר נותר ללא שינוי) צפויה כעת האינפלציה לרדת לקצב שנתי של 0.4%. מדד ינואר עדיין אינו מגלם השפעות של התפרצות וירוס הקורונה בסין שהוכרז כמגיפה רק לקראת סוף החודש.

משפרי דיור – גם אתם יכולים
שכונות בבנייה בישראל | צילום: עדי נגר, קשת 12

ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי הלבשה והנעלה (6.4%), תרבות ובידור (0.8%) ומזון (0.5%). עליית מחירים בולטת נרשמה בסעיף ירקות ופירות טריים (3.1%). בשנים עשר החודשים האחרונים (ינואר 2020 לעומת ינואר 2019) עלה מדד המחירים לצרכן ב-0.3%.

שינוי במחירי שוק הדירות (אינו חלק ממדד המחירים לצרכן): מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים נובמבר 2019-דצמבר 2019, לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אוקטובר 2019-נובמבר 2019, נמצא כי מחירי הדירות ירדו ב-0.2% ובכך השלימו עלייה של 3.0% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (נובמבר 2018-דצמבר 2018).

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות בחודשים נובמבר-דצמבר לעומת החודשים אוקטובר - נובמבר נמצאו ירידות מחירים במחוזות: צפון ומרכז 0.4%, כל אחד, ירושלים ותל אביב 0.2%, כל אחד; לעומתם מחוז הדרום נותר ללא שינוי ואילו במחוז חיפה נרשמה עלייה של 0.7%.

עגלת ירקות ופירות בסופר
מדד המחירים לצרכן לינואר נמוך מהתחזיות | צילום: HannamariaH, Istock

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות לעומת התקופה המקבילה אשתקד, נובמבר-דצמבר לעומת נובמבר 2018-דצמבר 2018, נמצאו עליות מחירים בכל המחוזות, כאשר הבולטות שבהן נרשמו במחוזות: תל אביב 5.7%, צפון 3.8% וחיפה 1.8%.

במדד מחירי הדירות החדשות נמצא, כי מחיריהן עלו בחודשים נובמבר-דצמבר לעומת אוקטובר-נובמבר ב-0.5%, ובכך השלימו ירידה של 3.0% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (נובמבר 2018-דצמבר 2018). אחוז העסקאות שבוצעו בתמיכה ממשלתית והשתתפו בחישוב מהווה 44.5% בהשוואה ל-47.8% בתקופה הקודמת (אוקטובר-נובמבר).

המחיר הממוצע הכלל ארצי של עסקה לרכישת דירה עמד ברבעון הרביעי של שנת 2019 על 1.535 מיליון שקל. ברבעון הקודם עמד המחיר הממוצע על 1.529 מליון שקל.

הכתבה המקורית פורסמה בגלובס