הנוכל שמוכר דירות שאינן שלו - ועוקץ אנשים במיליונים

החדשות בקצרה:

• אושרי בצלאל אזולאי הונה קורבנות במיליוני שקלים.
• אזולאי הונה קשישים ואנשים במצוקה במכירת דירות שלא היו שלו.
• מרים מעפולה איבדה את ביתה ורכבה בעקבות מעשיו של אזולאי.
• יהודה, בעל מגרש בנתניה, טוען כי אזולאי זייף מסמכי בעלות.
• מלכה מטירת כרמל: "הוא גנב פשוט דירה שלי והרס לי את החיים".
• תחקירנית חדשות 12 תיעדה את אזולאי מציע נכסים שאינם בבעלותו.

אושרי בצלאל אזולאי הוא חוזר בתשובה שנוהג להסתובב בחזות חרדית כשנחה עליו הרוח. הוא נשוי ואב לשישה ילדים ואחד הנוכלים הכי גדולים שהסתובבו כאן. הוא הונה במצטבר במיליוני שקלים באמצעות מכירת דירות שכלל לא שלו מספר פעמים.

למרות שהוגשו נגדו אין-ספור תלונות במשטרה הוא ממשיך לפגוע גם כשמדובר באנשים במצוקה קשי יום ומבוגרים. במשך שנים הוא מתיש את נפגעיו בבתי המשפט, כשבינתיים הם ממשיכים להתרושש, וגם כשנפסקים כספים לטובתם, אין מי שיאכוף זאת.

כעת נפגעיו אזרו אומץ לדבר ועזרו לנו להגיע אליו ולחשוף אותו, כדי למנוע את הקורבנות הבאים ולקוות שהצדק ייצא לאור. מרים, בת ה-64 מעפולה מיה בצניעות יחד עם בנה אביאל. בנוסף, יש לה ילדה בעלת צרכים מיוחדים.
היא אחת הקורבנות של אושרי אזולאי. אביאל בנה, סיפר איך הכול החל: "עברתי הליך של גירושין והייתי צריך עזרה, והוא היה שם. הציע רכבים, הציע עורכי דין. הכול בחינם. מרים הוסיפה: "חשבנו שמלאך ירד מן השמיים. ממש ככה".

אחרי שנקשר עמם ורכש את אמונם, אזולאי הציע להם עסקה שאי אפשר לסרב לה. לדבריו הוא בונה פרויקט יוקרתי בנתניה עם דירת גן נגישה, אותה ייתן למרים בתמורה לביתה בעפולה – דירה בנתניה ששווה הרבה יותר.
מרים העידה: "הוא הראה לנו תוכניות, הראה לנו אישורי בנייה. הוא כל הזמן היה מתקשר ואומר לי 'בואי תחתמי לי על זה, בואי תחתמי לי על זה'. לקח אותי לנתניה, אמר: 'הינה התוכנית הזו, הבית יהיה שלך'. אזולאי פיתה את מרים מהבית ובתמורה הוא שם אותה במלון. היא לא יכלה לסרב לזה.

מרים מצאה עצמה מאבדת את ביתה ואת כל רכושה עבור חלום שמכר לה אזולאי. אבל שום דחפור לא עלה על השטח. המגרש בכלל לא שלו. יהודה, מהנדס בחברה ביטחונית, הוא הבעלים של המגרש בנתניה ושל בית הסבתא הבנוי בו – אותו המגרש עליו אושרי כביכול עתיד לבנות ובו מרים כביכול עתידה לגור.

יהודה סיפר: "אושרי הציג את עצמו כקבלן. הוא הציע לי סכום שהוא קצת יותר ממחיר השוק, בתנאי שהוא ייתן לי חצי, ואחרי שנה הוא ייתן לי את החצי השני עד שהוא יתחיל לקבל כסף מקונים פוטנציאליים שירכשו ממנו את הדירות שהוא יבנה. הוא שילם בסך הכול 2 מיליון ו-430 אלף, אבל גם לא מכספו שלו, אלא מכספי הבנק. מכספו שלו הוא שילם רק 50 אלף שקל".

כיום הבית של יהודה והמגרש סביבו רשומים על שמו של אזולאי. לטענת יהודה, הוא עשה זאת באמצעות זיוף מסמכים. אושרי אזולאי לא בזבז זמן, ובינתיים ממהר למכור את דירתה של מרים בעפולה. אזולרי לא בוחל בשום אמצעים כשהוא מזהה הזדמנות לעקוץ. הוא ראה כי טוב, וגם את הרכב שמריאם קנתה בכמה אלפי שקלים בתיווכו של אושרי, הוא גזל במרמה ללא אישור עם המפתח הרזרבי שנשאר אצלו.

אותו רכב שאמצעותו נהגה לבקר את בתה בעלת הצרכים המיוחדים. מרים סיפרה: "בוקר אחד אני באה, לא רואה את האוטו. אני מגיעה לפה באוטובוסים, לפעמים בארבעה. מה יש לה בחיים? האוטו הזה ממש שימח אותה".

מלכה, סבתא בת 58 מטירת כרמל, שמתפרנסת בדוחק כתומכת חינוך בבית ספר יסודי. אחרי אירוע קשה שעברה בחיים, גם היא לא העלתה על דעתה שתפסיד כמיליון שקלים עבור דירה שמכר לה אזולאי, שהיא כלל לא שלו".

מלכה סיפרה: "הוא גנב פשוט דירה שלי. התחלתי לשאול מה קורה. הוא התחיל לעשות כל מיני דברים. הוא שילם איזשהו תשלום ראשון, ואחר כך הוא פשוט לא שילם את השאר".

מלכה הגישה תלונה במשטרה. היא אמרה בדמעות מחוץ לתחנת המשטרה: "בחור גבוה, חובש פאות, והרס לי את החיים. אני לא זוכרת מתי חייכתי. אין לי חיים. יש לי ילדה חולה בבית. יש לי נכד בתוך לבנון. יש לי נכד שעבר בר מצווה בתחילת החודש. לא היה לי שקל לתת לו מתנה".

שלחנו את התחקירנית שלנו לפגישה עם אזולאי עם סיפור כיסוי. היא סיפרה לו שקיבלה ירושה גדולה ומחפשת השקעה. גם לנו הוא הציע את הנכס והקרקע של יהודה בנתניה, שכאמור כלל לא שלו. הוא לא השלים עליו את התמורה לבעלים, והוא עומד במרכזו של הליך משפטי.

כאשר הגענו להתעמת עם אושרי אזולאי, הוא הקיף את עצמו בכמה בחורים, שניסו לגונן עליו ולבסוף ברח באמצעות אופנוע של אחד מהם.

תגובת אושרי בצלאל אזולאי באמצעות עורך-דינו, גיא בר:

"מדובר בכתבה שהוזמנה על ידי גורמים עימם אני מצוי בסכסוך משפטי, וזאת כדי לנסות ולהשפיע על תוצאות ההליכים הללו בניגוד לדין. לגוף הטענות: רכשתי את הדירות בנתניה, חיפה ועפולה ומכרתי אותן כדין. שילמתי עבורן את מלוא התמורה בהתאם להסכמים שחתמתי עליהם. ביחס לקשיש שלכאורה עשקתי, טענות בתו מוכחשות לחלוטין. דווקא אביה חייב לי כספים. צ'קים שלו, בסכומים שמצטברים למאות אלפי ש"ח חזרו ללא כיסוי. המסמכים שמוכיחים הכול נשלחו למערכת 'הנוכלים'. ביחס לטענות בדבר מצבי הכלכלי, יובהר כי לאחרונה חוויתי תקופה קשה מבחינה כלכלית, ונקלעתי לחובות, אולם בשום שלב לא התחמקתי מתשלום חובותיי, ואפרע אותן בהתאם לשיקום יכולותיי."

תגובת הרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין במשרד המשפטים:

"בהיעדר חשד ספציפי לזיוף או הונאה, ובשים לב למעשי זיוף בודדים לעומת עשרות אלפי פעולות רישום בכל שנה, אנו לא נדרשים לבצע אימות ישיר עם בעלי הנכסים או עורכי הדין החתומים על בקשות לרישום בעלות ולמחיקת הערות אזהרה. עם זאת, אנו שוקדים כל העת על צמצום מעשי זיופים, הונאות ורישומים כוזבים בפנקסי המקרקעין. כאשר עולה חשד שעורך דין מעורב בעצמו במרמה, העניין נחקר, וכך נעשה גם במקרה שחשפתם ולא הכרנו עד עתה".

תגובת משטרת ישראל:

"בזמן שהליכים משפטיים שבהם מעורב מושא פנייתכם, מתקיימים במספר בתי משפט, אנו ממשיכים בחקירת התלונות שהוגשו נגדו, במטרה להגיע לחקר האמת".

תגובת רשות המיסים:

"כשמובא לידיעת רשות המיסים מידע שעולה ממנו חשד לביצוע עבירות מס, מידע זה נבדק ביסודיות, ובמידת הצורך נפתחת חקירה. בשל חובת הסודיות בחוקי המס, ומשיקולי מודיעין וחקירות, רשות המיסים אינה מתייחסת לחקירות ולבדיקות מידע פרטניות שהיא מבצעת".