זינוק של 350% בביקוש: עוד ועוד משפחות עוברות לגור בעוטף עזה
האזור שנפגע הכי קשה במלחמה חווה צמיחה מחודשת • במוקד השכרה בשדרות העידו על כ-100 ממתינים בתור לדירות - שתפוסות עד אפס מקום • בהתאם, מחירי דירות יד שנייה בנתיבות עלו ב-16% ובאופקים ב-11% • גם בקיבוץ נחל עוז מעידים על קבלת פניות בכל שבוע ממשפחות צעירות ומבני הקיבוץ
הביקוש לדירות להשכרה ולמכירה בעוטף עזה, בקיבוצים וביישובים הסמוכים מזנק. על פי נתוני מדל"ן, אתר אינטרנט הכולל לוח דירות למכירה ולהשכרה, מעט יותר משלוש שנים אחרי המלחמה נרשם זינוק של יותר מ-350% בביקוש למגורים בעוטף - פי כמה מהביקוש למגורים באזור עוד לפני המלחמה, וזאת לאחר שמיד כשזו פרצה הביקוש לדירות באזור ירד כמעט לאפס.
הביקוש בא לידי ביטוי גם בשיחה של חדשות 12 עם מוקד מכירה והשכרה בשדרות. בתשובה לפנייה בנוגע לדירה להשכרה בעיר, השיבו במוקד כי אין כלל דירות בבניינים החדשים. "יש פה ביקוש מטורף, יש לי בערך 100 איש בתור", אמר נציג המוקד.
"אנחנו ציונים, זה הזמן לעבור"
בין העוברים לאזור נמצאים גם גל ודור, שהחליטו לעשות שינוי, לעזוב את אזור ירושלים ולעבור עם המשפחה לקיבוץ סופה, רחוק מהמקום שבו גרו. "אנחנו ציונים, זה הזמן לעבור", סיפרו השניים. "כמונו עברו עוד משפחות. לא הכרנו פה אף אחד ורצינו להיקלט פה".
מגמה דומה מתוארת גם בקיבוץ נחל עוז. נדב פרץ, מנהל צמיחה דמוגרפית בקיבוץ, אמר כי הם מקבלים פניות בכל שבוע וכי יש ביקוש גדול של עשרות אנשים שרוצים להיקלט בקיבוץ, גם בני המקום וגם משפחות צעירות. נדב פרץ, מנהל צמיחה דמוגרפית בקיבוץ נחל עוז, סיפר על הביקוש הגדול: "היום יש רשימת המתנה של כמה עשרות משפחות".
כשהביקוש גדול - גם המחירים עולים
לפי נתוני מדלן, לפני שלוש שנים דירת יד שנייה בגודל 100 מטרים רבועים בנתיבות עלתה 1,259,300 שקלים. כיום המחיר זינק ל-1,460,2000 שקלים - עלייה של 16%. באופקים נרשמה עלייה של 11% במחיר דירת יד שנייה בגודל 100 מטרים, ועליות מחירים דומות נרשמו ביתר היישובים באזור.
הדרך לשיקום העוטף עוד ארוכה, אבל נראה שבשטח כבר מרגישים שינוי - הן אצל החוזרים לביתם והן אצל מי שבוחרים לראשונה להגיע ולגור בעוטף וביישובים הסמוכים.