לווילות האירוח של חברת אצולת אירופה יש כמעט הכול. נוף ירוק של הרי ירושלים, אוויר צלול ושקט. אבל גם בעיה קטנה - הנופש ייערך בתוך שכונות מגורים מלאות בתושבים שבחרו לחיות כאן בדיוק מאותן הסיבות.
"חיפשנו מקום לגור בשקט, שאנחנו יכולים לבנות את הבית שלנו בסביבה כפרית" מספר גיא ברוייר מהיישוב לוזית, שאורח חייו השתנה במפתיע. מאחורי החברה שהובילה לשינוי עומד מתי רוזנצוויג, תושב בית שמש, לשעבר דובר העירייה וכיום איש עסקים. מתי ושותפיו שכרו כמה וילות בשכונות הרחבה של מושבי מטה יהודה, שינו אותן כך שיתאימו לאירוח המוני, כ-20 איש בכל וילה.
לדברי ברוייר, רוזנצוויג הציג את מודל האירוח באופן אחר לחלוטין "הוא אמר לי שהוא מנהל עמותה של ילדים חולי סרטן, ובגלל הקורונה הם לא יכולים לצאת לחו"ל, והם הולכים לתת להם את המקום הזה לסופי שבוע ולבילוי". כפיר אריה, תושב אשתאול מוסיף כי "הוא לא נקב בשם 'צימר', אבל זה מקום שמיועד לארח משפחות של חולים אונקולוגיים". בפועל, נראה שהמציאות שונה לגמרי מההבטחות.
תושבי היישובים הפסטורליים, מתארים כיצד השתנתה לחלוטין חווית המגורים שלהם. "אנשים משתינים לי על הגלגל של המכונית" מספר ברוייר והילה אריה, תושבת אשתאול מוסיפה "חבר'ה שיכורים, משחקי כדור, פרוז'קטורים על הבריכה, אורות בכל הצבעים".
השכנים ביישובים השונים התלוננו כמעט מההתחלה. אבל במועצה האזורית מטה יהודה לא ממהרים לאכוף ולהחזיר את השקט. השוטרים באים בזמן הקמת רעש והולכים וסביר שעוד הרבה נופשים יחגגו פה עד שיימצא הפתרון. בינתיים רוזנצוויג מסתפק בהבטחות עמומות, הרשויות דוממות, ואלו שחיפשו צביון כפרי אולי מצאו נחלה אבל ללא מנוחה.
תגובת המועצה האזורית מטה יהודה: "עם קבלת התלונות נשלחו למקום מפקחים, נאספו ראיות, ובחלק מהמקרים נגבו עדויות מהשכנים המתלוננים, ובעלי הנכסים זומנו לחקירות. עם סיום החקירות, התיקים יועברו לתובע להמשך טיפול. ראוי לציין, שבעקבות עבודתם של מפקחי הבנייה במועצה, הופסקו הישמושים ביחידות אירוח שונות".
תגובת חברת אצולת אירופה: "אנו מצרים על כל עוגמת נפש שנגרמה לשכנים ופועלים ללא לאות לפעול מבלי לגרום כל הפרעה לשכנים. אנו פועלים על פי החוק בתחום השכרת בתים לתקופות קצרות ולאירוח וללא כל חריגות בנייה. אנו מקיימים שת"פ עם עמותות שמסייעות לחולים ונזקקים וזוכים לארח ולשמח אלמנות, יתומים וחולים קשים. בשל חזרת השכנים מהסכמות אליהן הגענו, תופסק הפעילות לאלתר".