איך מורידים את ההחזר החודשי?

נגיד בנק ישראל סטנלי פישר הטיל אתמול פצצה נוספת, כשהודיע על הורדה של רבע אחוז בריבית. מדובר בירידה שנייה ברציפות תוך חודש אחד בלבד. ולמהלך הזה צפויות לא מעט השפעות על שוק הדיור - שוק שגם כך מסרב לעצור . עכשיו נשאלת השאלה מה עושים עם המשכנתא, ואיך מורידים את ההחזר החודשי?