האם הביקוש לדירות עלה או ירד?

שלושה גופים רשמיים שונים מפרסמים סקירות ודוחות על שוק הנדל"ן, אבל מתברר שהנתונים והמסקנות שעולים מהם שונים לחלוטין ואפילו סותרים. איך זה קורה ואיזה נתונים מדויקים, אם בכלל?