מתי כדאי לשנות את תנאי המשכנתא באמצע?

משכנתא ממוצעת שלוקח זוג צעיר יכולה להיפרס על 25 ואפילו 30 שנים. בחלק גדול מהמקרים מהרגע שלוקחים אותה ועד לתשלום האחרון - לא באמת עוצרים בדרך כדי לבדוק אם כדאי לשנות את תנאי ההלוואה. אלא ששינוי קטן יכול לחסוך לעיתים עשרות אלפי שקלים. באילו מצבים כדאי ואפשר לעשות זאת?