רוכשים דירה? כך תורידו את המחיר

מי שחיפש דירה לרכישה בשנה האחרונה נתקל לרוב במחירים גבוהים מאוד, לעיתים גבוהים בהרבה ממחירי השוק – אבל האם כל המוכרים הצליחו למכור את הנכס במחיר המבוקש? ואיפה ההתמקחות השתלמה?