בונים יוקרה בכל מקום - על חשבון מי?

מי שרוצה לרכוש דירה נתקל בבעיה לא רק בגלל המחסור בשוק הנדל"ן. ערים רבות מושכות פרויקטים יוקרתיים ודירות של ארבעה חדרים ומעלה – רק כדי שערך הנכסים אצלן יעלה לעומת השכנות. במי זה פוגע ולמה זה קורה?