שיא במספר לווי המשכנתאות ובהיקפן

בחודש דצמבר שהסתיים לא מזמן נרשם שיא של כל הזמנים במספר לווי המשכנתאות ובהיקפן. איך זה משפיע על מחירי הדירות ומה הקשר לגובה הריבית?