מה נשאר מחוק שכירות הוגנת?

למעלה משלוש שנים מאז החל החוק לשכירות הוגנת את דרכו בכנסת - אושר היום בועדת חוקה החוק שאמור לסייע ולהקל על השוכרים. אבל מה שהתחיל כבשורה של ממש, הסתיים כאכזבה. למה זה קרה?