מחירי השכירות שוברים שיאים

הבטחות מול מציאות: בעוד מחירי הנדל"ן מתמתנים יחסית, דווקא מחירי השכירות הם אלה שעולים ושוברים שיאים. למה לא מצליחים להוריד את מחירי הדירות להשכרה?