נכנסת לתחום הלוגיסטי: יובלים תרכוש קרקע בסגולה ב-165 מיליון
החברה תקים בשותפות עם קבוצת יוקה מבנה לוגיסטי בהשקעה של כ-560 מיליון שקל. יחידות קטנות בגודל של כ-200 מ"ר ישווקו לבעלי עסקים, חברות ומשקיעים
קבוצת יובלים שעוסקת ביזמות נדל"ן למגורים מסחר ומשרדים, נכנסת גם לתחום הלוגיסטי. החברה דיווחה כי התקשרה בהסכם שותפות (50%-50%) עם קבוצת יוקה פארק לרכישת מגרש המשתרע על שטח של כ-22 אלף מ"ר בסכום שך 165 מיליון שקל.
בכוונת היזמים להקים מבנה לוגיסטי בן 5-6 קומות, בשטח כולל של כ-80 אלף מ"ר ברוטו, מתוכם כ-65 אלף מ"ר לשיווק, בהשקעה כספית המוערכת בכ-560 מיליון שקל. הפרויקט יחולק ליחידות קטנות של כ-200 מ"ר וישווק למשתמשי קצה ולמשקיעים. הפרויקט מיועד לשימושים מעורבים של מסחר, לוגיסטיקה ותעשיה קלה
המגרש הנרכש ממוקם ברחוב גליס במרכז איזור התעשייה סגולה בפתח תקווה, ובשונה ממבנים לוגיסטיים קלאסיים שנבנים בקומה אחת או בשתי קומות, מדובר במבנה רב קומתי, כשניתן יהיה להגיע לכל קומה ולכל יחידה עם משאיות ורכבים באמצעות רמפות. ההערכה היא כי השטחים ימכרו במחיר של 10-17 אלף שקל למ"ר, בהתאם לשטח היחידה ולקומה.
בעוד מרבית הפרויקטים המוקמים בתחום מיועדים להשכרה ומאחר וקיים ביקוש גדול לרכישת יחידות המיועדות ללוגיסטיקה ולתעשייה קלה בכוונת החברות לשווק את המתחם בדרך של מכירה לבעלי עסקים, יבואנים ויצרנים הזקוקים למחסנים, חברות הייטק ומשקיעים, שמעוניינים להשקיע בנכס נושא תשואה, בשטחים של החל מ- 200 מ"ר.
"זהו פרויקט ראשון משמעותי שלנו בתחום הלוגיסטיקה שנמצא בתנופה גדולה", אמר איציק ברוך, בעלי קבוצת יובלים. "הפרויקט יוקם בשותפות עם קבוצת יוקה פארק שהייתה החברה הראשונה לזהות את הצורך בתחום והינה בעלת הניסיון הרב ביותר בייזום של פרויקטים מסוג זה בישראל".
משה אביטן, בעלים ומנכ"ל משותף יוקה: "השותפות עם יובלים הינה שותפות אסטרטגית ואין לי ספק שהניסיון של שתי החברות, כל אחת בתחומה, ושיתוף הפעולה יביאו להצלחה ולריבוי פרויקטים מוצלחים".