הבנקים עולים, הנדל"ן יורד: השוק מגיב להחלטת הנגיד

מדד הבנקים בבורסה רושם עליה בעקבות החלטת נגיד בנק ישראל להשאיר את הריבית על כנה. הנגיד הודיע היום (שני) כי יותר את שיעור הריבית במשק על 4% - זאת על אף הירידה בשבוע שעבר במדד המחירים לצרכן. הצעד מבטא מדיניות זהירה לאחר שתי ההורדות הקודמות, ובצל המתיחות הביטחוניות האזורית. לאחר הודעת הנגיד עלה מדד ת"א בנקים בכ-1.7%. מדד ת"א 35 רשם עלייה קלה של 0.28%. במדדים המרכזיים האחרים נרשמו ירידות מתונות: מדד ת"א 125 ירד ב-0.02%, בעוד ת"א 90 השיל 1.03%. ת"א תעשייה ירד ב-0.6%.

ענף הנדל"ן הגיב להודעת הנגיד בירידות משמעותיות יותר: ת"א בנייה ירד ב-1.28% ות"א נדל"ן ב-1.94%. לצד אלו, מדד הנפט והגז ירד היום ב-1.56%. שער הדולר נותר ללא שינויים משמעותיים ועומד עדיין על 3.1 שקלים. כך גם שער האירו, שעומד על 3.6 שקלים.

בנק ישראל נימק את ההחלטה בכך ש"מדיניות הוועדה המוניטרית מתמקדת ביציבות מחירים, תמיכה בפעילות הכלכלית ויציבות השווקים" והוסיף כי "תוואי הריבית ייקבע בהתאם להתפתחות האינפלציה".

לפי רוני אלפרן, סמנכ"ל הדאטה בדן אנד ברדסטריט, "בנק ישראל נוטה היסטורית לגישה שמרנית וזהירה, לכן על אף שהאינפלציה מאפשרת תיאורטית הפחתה נוספת, מכלול השיקולים והסתכלות על 'התמונה הגדולה' תומכים בהותרת הריבית ללא שינוי". משה ידגר, מנכ"ל קפטן קרדיט אמר לאחר ההחלטה כי "אמנם הריבית לא ירדה בהחלטה הנוכחית, אך התמתנות האינפלציה במדד המחירים האחרון יחד עם שתי ההורדות הקודמות מצד בנק ישראל, מצביעה על הלך הרוח: הריבית צפויה לרדת בהדרגה".

"עבור שוק הדיור, זו תקופת המתנה. שתי ההורדות הקודמות עדיין לא נספגו במלואן - הקלה במשכנתא היא תהליך הדרגתי שלוקח זמן עד שהצרכן מרגיש אותו באמת", מסר בתגובה להחלטה רוני כהן, מנכ"ל ושותף אלדר שיווק נדל"ן.

"עכשיו, עם ריבית יציבה, השוק נכנס למעין 'פסק זמן' - זמן שבו קונים מעריכים מחדש את המצב, ממתינים לראות לאן הכלכלה מתפתחת, ושוקלים האם עדיף להמתין עוד מעט או לנוע עכשיו", הוסיף כהן. "בשטח, אנחנו רואים את זה בבירור. חלק מהקונים שהיו על הגדר נכנסים למו"מ ע"מ למצות את התהליכים ואחרים מחליטים 'לתת לזה עוד חודש-חודשיים' - לראות אם תהיה הורדה נוספת".