ענף ההתחדשות העירונית הוא מהמשמעותיים בשוק הנדל"ן בישראל עם כ-1,400 חברות פעילות נכון לדצמבר 2020. אתמול (שני) נחשף דירוג duns 100 מבית דן אנד ברדסטריט לחברות המובילות בתחום לשנת 2021. אל אירוע החשיפה, שנערך ב"בית על הים" ביפו, הגיעו בכירי הענף ושרת הפנים איילת שקד שדיברה על המתווה החדש שהיא יוזמת.
>> לחצו לדירוג duns 100 לחברות המובילות בתחום ההתחדשות העירונית
"ההיקף הכספי השנתי של הפרויקטים בתחום נאמד בקרוב ל-20 מיליארד שקל בשנת 2020", אמרה אפרת שגב, סמנכ"לית דאטה ואנליזה בדן אנד ברדסטריט. "המהווים כ-20% מסך הפדיון המצרפי של ענף הנדל"ן למגורים".
על פי נתוני דן אנד ברדסטריט כ- 35% מהחברות הפעילות בתחום ההתחדשות העירונית נמצאות בסיכון גבוה, כאשר בשנת 2020 כ-350 חברות פעילות בתחום הגיעו לכשל פיננסי, וכ-250 חברות נוספות הפעילות בתחום ההתחדשות העירונית נמצאות ברמת סיכון גבוהה. על כן, דרישת הסף הראשונית בחנה את איתנותה הפיננסית של כל חברה מועמדת, ובוצע ניטור אחר המידע העסקי הקיים אודותיה במאגרי דן אנד ברדסטריט.
בצמרת הדירוג, בקבוצת Dun’stars בפינוי בינוי דורגו אאורה, אזורים, אשדר, החברה להתחדשות עירונית, מצלאוי, קבוצת אלמוג וקבוצת גבאי. שמבצעות, נכון להיום, 23 פרויקטים ברחבי הארץ. עוד בדירוג, קבוצת ב.ס.ר עלתה לטיר 1, אקרו נדל"ן נכנסה לדירוג בטיר 2 וחברת פרשקובסקי ירדה לטיר 2.
בתחום תמ"א 38 בקבוצת Dun’stars ב-5 המקומות הראשונים דורגו בית וגג ג.ל, אנשי העיר, אפריקה התחדשות עירונית, אקו סיטי ואשדר. חברת אנשי העיר, אשר לוקחת חלק ב-28 פרויקטים, טיפסה לראשונה לקבוצת dun'stars ושמרה על מקומה כחברה המובילה בתמ"א 38 בעיר תל אביב. צ.פ. חברה לבנין שהייתה מדורגת בדירוג 2020 בטיר 2, עלתה לטיר 1 עם 9 פרויקטים שחלקם קיבלו היתר בניה וחלקם כבר נמצאים בביצוע בשנה החולפת. עוד בתחום התמ"א, צ.פ חברה לבניה עלתה לטיר 1, קרסו נדל"ן ולוינסקי עופר ירדו לטיר 2.
בנוסף לדירוג הארצי, בוצע גם דירוג עירוני של תמ"א 38, המציג את היזמים המובילים בערים - תל אביב, רמת גן, גבעתיים, חולון, בת ים, רעננה, נתניה, חיפה, קריית אונו, ירושלים, הרצליה ופתח תקווה- אשר דורגה השנה לראשונה.