מחירי הנדל"ן- עולים או יורדים?

במקומות שהשמאי הממשלתי מדווח על עלייה במחירי הדירות, משרד הבינוי והשיכון מדווח על ירידה. ממה נובע ההבדל אם כולם מסתמכים על אותו מסד נתונים?