לא רק במרכז: מתחמי העבודה הפופולריים מחוץ לתל אביב

בשנים האחרונות מתחמי העבודה השיתופיים השתלטו על תל אביב ונראה כי למרות הטלטלות שעברו על הענף לאחרונה, המתחמים השיתופיים אינם מתכוונים להיעלם מהנוף. גופי ענק כמו קבוצת פתאל, או איש העסקים נס שובל, נכנסו בכל הכוח לתחום ומסתמן כי לא מדובר בעוד טרנד חולף. 

על פי נתוני אתר Spacing, תל אביב מובילה בכמות חללי העבודה השיתופיים בארץ עם כ - 85 מתחמים בין כותלי העיר. אך בתקופה האחרונה, מתחיל גל מתחמי העבודה לצאת מתל אביב ולהתרחב לערים נוספות בארץ, עם כמה מאות מתחמים ברחבי המדינה.

פחות פקקים, יותר סטארטאפים

"עוד בתחילת הדרך, כשבחרנו להיכנס לעולם חללי העבודה, ידענו שאנחנו לא מתכוונים להישאר אך ורק בתוך תל אביב ולפתוח מתחמים בכל רחבי הארץ. תוך פחות מחצי שנה הכרזנו על הקמת מתחמים ב 4 ערים שונות - רעננה, מודיעין, בני ברק ופתח תקווה ויש בכוונתנו להקים עוד מתחמים במגוון ערים נוספות," מספר נדב פתאל, מנכ"ל רשת ROOMS. "בדקנו היטב את השוק והבנו כי קיים ביקוש אמיתי בערים רבות וכי קיים כוח אדם איכותי שיכול ורוצה ליהנות מהרמה הגבוהה שמציעים מתחמי העבודה השיתופיים ולא למצוא את עצמם מבלים שעות ארוכות בפקקים לגוש דן".

"אם בתחילת הפריצה של חללי העבודה אל עולמנו, ניתן היה לראות ריכוז גבוה שלהם בתל-אביב (כמו שהתנהג הענף בכל מטרופולין בעולם), אזי בשנתיים האחרונות אנו רואים עלייה משמעותית בפתיחת חללי עבודה מחוץ לתל-אביב, בכל רחבי ישראל" אומר אסף תדהר, מנכ״ל אתר Spacing. "לדעת ספייסינג, המשווה חללי עבודה ומשרדים בכל הארץ, הדבר נובע משינוי שוק העבודה, עליה בסגנון העבודה מרחוק, גידול בכמות הסטארט-אפים, והרצון של כולנו לייצר סביבת עבודה נעימה ומרגשת, בשילוב חיי פנאי ומשפחה הסמוכים למשרד בו בחרנו. אנו צופים התרחבות של פתיחת חללי עבודה מחוץ למרכזי הערים, ומחוץ לתל-אביב בפרט״.

ביחד עם החברים מאתר Spacing, בדקנו את המתחמים השווים ביותר מחוץ לתל אביב וגילינו מתחמים גדולים, מפוארים, מעוצבים ומרשימים שיכולים להתאים לכל יזם צעיר או חברת ענק:

ROOMS - רעננה

מיקום: רחוב התדהר 5, מגדל A TOWER, רעננה (ROOMS פותחים בקרוב גם מתחמים בבני ברק, מודיעין ופתח תקווה) 

גודל: 5,600 מ"ר

מחיר: החל מ -1200 שקלים לגישה לכיסא חם (על בסיס מקום פנוי)

על המתחם: מתחם ROOMS משלב בין עולם חללי העבודה לתחום המלונאות ומציע מתחם יוקרתי, במיקום מרכזי בעיר, עם גג בלעדי בגודל 400 מ"ר המשקיף על כל השרון, אשר מספק לעובדים את כל התנאים -שיעורי יוגה, מזונות בריאים, שירותי קונסיירג' ועוד, על מנת לקבל חוויה מלונאית מלאה, הן בעיצוב והן בחווית השירות.

Regus - אור יהודה

מיקום: שדרות אריאל שרון 8, אור יהודה (ל- Regus מתחמים גם בחיפה, פתח תקווה, רמת גן, ירושלים, רעננה, הרצליה, רחובות, נתניה וקיסריה) 

גודל: 1500 מ"ר

מחיר: החל מ 2,389 שקלים למשרד פרטי/זוגי

על המתחם: המתחם ממוקם בסמיכות לשדה התעופה, מציע חנייה לממברים ולמוזמנים וניתן להנות מטרקלין עסקי. 

WeWork – ירושלים

מיקום: המלך ג'ורג' 20, ירושלים (WeWork מחזיקים גם מתחמים בהרצליה, באר שבע, חיפה, פתח תקווה ורמת גן)

גודל: 2,000 מ"ר 

מחיר: החל מ- 1,100 שקלים לגישה לכיסא חם (על בסיס מקום פנוי)

מה מיוחד במתחם? מתחם WeWork גדול במבנה המשכיר הישן, נמצא בנקודה מרכזית מאוד בסמוך למוקדי התעסוקה והבילוי בעיר.

פרדס חנה כרכור - BeWork Boutique

מיקום: הדקלים 86, פרדס חנה (ל-BeWork מתחם גם בחדרה)

גודל: 500 מ"ר

מחיר? החל מ 2400 ש"ח למשרד פרטי

על המתחם: מתחם קטן ומשפחתי בעיצוב יוקרתי, קרוב למסעדות ולמרכז המסחרי של פרדס חנה, מתאים גם למקצועות כמו עריכת דין ותפקידי ניהול.

בנימינה – EasySpace

מיקום: הטחנה 64, בנימינה

גודל: 1,000 מ"ר

מחיר? החל מ – 700 ש"ח (10 כניסות לעמדה ב

על המתחם: ממוקם בסמוך לתחנת הרכבת של בנימינה, מכיל מגוון חדרי ישיבות ומשרדים בגדלים שונים. מציע מטבח מאובזר המכיל שתייה קלה חופשית, פירות ועוגיות לאורך כל היום.

נתניה - VIBE WORKSPACE

מיקום: אריה רגב 4, נתניה

גודל? 2,000 מ"ר

מחיר? החל מ 800 ש"ח לעמדה באופן ספייס

על המתחם: מתחם גדול בלב איזור התעשייה של פולג, מכיל מרפסת גדולה, בעל עיצוב מודרני ויוקרתי.

MindSpace - הרצליה

מיקום: המנופים 10, הרצליה (ל-MindSpace  מתחם גם ברמת גן)

גודל: 6,000 מ"ר

מה מחיר? החל מ- 1,000 שקלים לגישה לכיסא חם (ע"ב מקום פנוי)

על המתחם: מתחם גדול במיוחד אשר נמצא בלב ליבה של תעשיית ההייטק של הרצליה, מעניק לעובדיו סביבת הייטק איכותית ויוקרתית.

ראשון לציון - Dogether

מיקום: שדרות נים 2, ראשון לציון (Dogether מחזיקים מתחם גם בעיר נתניה) 

גודל: 1700 מ"ר

מחיר? החל מ 750 ש"ח לגישה לכיסא חם (ע"ב מקום פנוי)

על המתחם: ממוקם בתוך המרכז המסחרי של עזריאלי, בסמוך לרכבת ראשונים, עם חניה בשפע ומסעדות איכותיות באיזור. 

מתחמי העבודה הם רק 2 אחוזים מהמשרדים בארץ

אסף תדהר מנכ״ל ספייסינג מסביר כי ״מחיר המתחם מושפע ממספר פרמטרים משמעותיים. בראשם המיקום, ולאחריו השירותים הנלווים, שעות הפתיחה, הגישה התחבורתית, רמת העיצוב של המתחם, שיעורי התפוסה, וכמובן גם - תפיסת המותג. ישנם מותגים מבוקשים יותר גם כשהם יקרים יותר״

 "שוק מתחמי העבודה בישראל עדיין לא הגיע למלוא הפוטנציאל שלו והיום מהווה רק כ 2 אחוזים מסך המשרדים בארץ, לעומת מדינות באירופה וארה"ב בהן שוק מתחמי העבודה מהווה בין 7-12 אחוז והצמיחה הזו נובעת מהתרחבות לערים נוספות ויציאה מהמטרופולינים המרכזיים", מוסיף נדב פתאל. "אנחנו מאמינים בתחום ונמשיך להשקיע בפיתוח בכלל הארץ ולהנגיש את מתחמי העבודה לכולם ."