בניסיון לצנן את השוק: ביום ראשון הקרוב שר הבינוי והשיכון זאב אלקין צפוי להעלות בישיבת הממשלה לאישור את התיקון לחוק המכר ההיסטורי – כך פרסמנו לראשונה אמש (חמישי) ב"מהדורה המרכזית". על פי התיקון, מדד תשומות הבנייה צפוי להשתנות עבור רוכשי הדירות החדשים, ומחיר העסקה יוזל. בתחילת השבוע יובא המהלך לאישור גם במועצת מקרקעי ישראל.
אם עד היום התשלום לאורך התקופה עד קבלת המפתח היה גם על רכיב הבניה וגם על רכיב הקרקע – מעתה התיקון שאותו מקווים להעביר בכנסת כבר בכנס הקרוב, יחייב את הרוכשים לשלם אך רק על רכיב הבניה – מה שאמור להוזיל את מחיר הדירה בעשרות אלפי שקלים.
עוד אפשר לבשר על החלטה דרמטית של השר עבור הזוכים הבאים בהגרלת "דירה בהנחה" - עוד בטרם החוק יעבור בכנסת יש בסמכותו להורות על החלת חוק המכר במכרזים החדשים של דירה בהנחה לקבלנים - והתיקון לחוק יחול על כל הפרויקטים החדשים של המדינה, מה שיחייב כל קבלן או יזם שייגש למכרזים לעמוד בתנאים החדשים בהם הגבלת מדד תשומות הבנייה, וגם לפצות בגין איחור במסירת דירה ללא כל בירוקרטיה.
כפועל יוצא, במכרזים הבאים שיעלו לקבלנים וליזמים לדירה בהנחה, חוק המכר במלואו יעוגן במכרז ועל הקבלן או היזם לעמוד בו אל מול רוכשי הדירות שיזכו בהגרלות למכרזים אלה. הקבלנים צפויים להתנגד למהלך.
בנוסף, כחלק מתהליך שלם במשרד הבינוי והשיכון, הוקם לאחרונה במשרד האגף להגנה על רוכשי הדירות, שמטרתו לתת מענה לפניות רבות שמגיעות למשרד מרוכשי דירות לפני, תוך כדי ולאחר ביצוע רכישת הדירה. זאת כדי לקבל מידע בנוגע לזכויתיהם ושאלות לגבי מה מגדיר החוק. האגף זמין לפניות באפליקציית וואטספ, דואר אלקטרוני וטופס פניה באתר.
השר אלקין אמר: "אנחנו נחושים לקדם בכל דרך הגנה על רוכשי הדירות מהצמדה לא מוצדקת למדד תשומות הבנייה של מרכיבים שלא צריכים להיות מוצמדים. ילחמו נגדנו, קבלנים יאבדו פה כסף לטובת הציבור, אבל אני נחוש לקדם את השינוי הזה גם דרך החקיקה וגם דרך המרכזים שמדינת ישראל מנהלת".