משה כחלון (צילום: גלעד שלמור,flash 90, יונתן סינדל, חדשות)
משה כחלון | צילום: גלעד שלמור,flash 90, יונתן סינדל, חדשות

שר האוצר משה כחלון ממשיך במתקפה נגד מתנגדי תוכנית "מחיר למשתכן", זאת על רקע הפרסום על עליית מדד מחירי הדירות. "יש צבא שלם שנלחם בנו כדי שלזוגות הצעירים לא תהיה דירה", אמר היום (ראשון) כחלון באירוע אכלוס דירות בשכונת גני איילון בלוד.

לסיפורים הכי מעניינים והכי חמים – הצטרפו לפייסבוק שלנו

"באנו לכאן להעביר מסר ל-100 אלף זוגות צעירים של 'מחיר למשתכן' - כדאי לחכות לדירה", הוסיף השר כחלון. לזוגות הצעירים מגיע הכול ואנחנו נמשיך לפעול למענם. יש עשרות אלפי דירות בבנייה, כ-1,680 זוגות צעירים כבר בהליכי קבלת הדירה עשרות אלפי דירות בבנייה. אל תיכנעו למחירים הגבוהים. אין שום סיבה להיסחט על ידי גופים שרוצים לנצל את מצוקת הדיור. אנחנו בדרך לפתרון".

דברי שר האוצר מגיעים פחות משבוע אחרי שנחשף מדד מחירי הדירות המעודכן, וממנו עולה כי המדד לחודשים יוני-יולי רשם עלייה של 0.3% לעומת מאי-יוני. לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס), גם מדד המחירים לצרכן לחודש ספטמבר עלה ב0.1% והשלים עלייה של 1.2% בשנה החולפת.

בדרום ובחיפה מחירי הדיור ירדו מעט בין מדד מאי-יוני למדד החדש (0.1% ו-0.6% בהתאמה), בעוד בירושלים, בתל אביב ובאזור המרכז נרשמו עליות קלות. באזון הצפון העלייה הסתכמה ב-2%. בהשוואה לשנה שעברה מחירי הדיור דווקא ירדו מעט: המדד ירד ב-0.5% מיוני-יולי 2017 למדד הנוכחי.

ירידה כוללת של 1.1% (צילום: חדשות 2)
עלייה קלה במדד מחירי הדיור | צילום: חדשות 2

בשבוע שעבר פרסם אגף הכלכלן הראשי במשרד האוצר סקירה חדשה, ממנה עולה כי היקף עסקאות הנדל"ן ברחבי הארץ ממשיך במגמת הירידה, והגיע לרמה הנמוכה ביותר מאז ימי המחאה החברתית. עוד עולה מהסקירה כי באזור תל אביב בפרט נרשמה ירידה לא מבוטלת במחירי הדירות, כ-9% סך הכל מאז הרבעון הראשון של 2017.

על פי מדד מחירי הדירות של הלמ"ס מחודש יוני האחרון, מחירי הדירות בעיר דווקא רשמו עלייה של 2.2% - העלייה הגבוהה ביותר בארץ. ייתכן כי המחירים הגבוהים נובעים מכך שמספר העסקאות שבוצעו נמוך יותר, ולכן ההטיה היא כלפי מעלה.

מהסקירה עולה עוד כי חלה עלייה בשיעור מחוסרי הדירה שרוכשים דירות בשוק החופשי במקום בפרויקטים המוזלים. העלייה נרשמה בעיקר ברכישת דירות יד-שנייה. בעסקאות מחיר למשתכן בלבד שיעור העסקאות גבוה ב-22% מברבעון המקביל בשנה שעברה – אולם 32% פחות ברבעון הקודם.