הצמרת הכלכלית מסוכסכת, ואת העובדה הזו משקף היטב הדוח השנתי של הבנק המרכזי. ביקורת רבה מותח בנק ישראל והנגידה פלוג בראשו על פרויקט הדגל של שר האוצר "מחיר למשתכן", אך הקדנציה של הנגידה תסתיים באוקטובר הקרוב, ושר האוצר לא מתכוון לבזבז זמן וצפוי להקים ועדת איתור לתפקיד אחרי החג.
לסיפורים הכי מעניינים והכי חמים – הצטרפו לפייסבוק שלנו
אך מהם באמת הנתונים מאחורי מחיר למשתכן? 119 אלף זוגות צעירים מעוניינים להשתתף בהגרלות של הדירות המוזלות, כשליש מהם (42,869) כבר זכו בדירה שלא ברור מתי תהיה מוכנה. אבל מבין אלה שזוכים 25% מוותרים על הזכיי,ה כי תכנון הדירה לא מצא חן בעיניהם או כי פתאום גילו שאין להם באמת כסף לממן אותה.
אם כבר זוכים עדיף במרכז: ההנחה הממוצעת לדירה בפריפריה מגיעה עד 190 אלף שקלים, אבל באיזור ת"א ההנחה מזנקת ל-600 אלף שקלים. כלומר, דווקא הזוגות המבוססים יחסית שיכולים לרכוש דירה באיזורי הביקוש, זוכים להנחה גדולה יותר.
אבל גם בנק ישראל מודה שיש שינוי מגמה בענף הנדל"ן : מאז 2008 מחירי הדירות כמעט הוכפלו עם עלייה ריאלית של 95%. בשנה האחרונה הקצב התמתן משמעותית - עלייה של 1.2% בשנה שעברה, בחודשים האחרונים יש אפילו ירידה של ממש.
הבנק מזהיר שעליות המחירים עלולות להתחדש, ובאוצר כצפוי זועמים. הם אומרים שבתקופת כחלון ירדו המחירים ושהמדיניות שלו מצליחה, בין היתר, כיוון שהוא לא מקשיב לבנק ישראל. מי צודק? המספרים לצידו של כחלון, אבל הליקוייים במחיר למשתכן הם ליקויים אמיתיים שחייבים לשפר באופן מיידי.