יוקר הדיור הקטסטרופלי בארץ נובע מ-2 גורמים שאיתם אף פוליטיקאי לא מוכן להתמודד: 1. אחיזה חזקה ואיתנה של המדינה בקרקעותיה ואי הפשרת קרקעות לבניה במספר רב ומספק לקצב גידול האוכלוסייה. 2."חזירות" הקבלנים שגילו שאפשר לייקר ולייקר ויש מי שקונה (כמי שעבד במשרד שעוסק בנדל"ן ראיתי בדיוק ומקרוב כיצד התחילה עליית המחירים בארץ. כיצד קבלן אחד התקשר לחברו הקבלן ושוחחו על כך ששמעו שקבלן אחר גובה מחיר יקר למדי על 4 חדרים והאם לדעת השני ניתן באמת להעלות כך, והם אכן ניסו וגם הצליחו. וכך המשיכו להעלות כל פעם קצת וראו שיש מכירות ופתאום במקביל בכל הארץ נהיה גם יקר). וכדרך אגב, משכורות הפועלים והעובדים לא עלו. והתירוץ הקבוע של הקבלנים,שהכל התייקר, הברזל, הדלק וכו'. וזה הכל שקר, וניתן לבדוק זאת. אבל, אין מי שיכול להתמודד מול הקבלנים ומול מנהל מקרקעי ישראל וזוהי בדיוק הבעיה!!!!! ולכן, הניסיון להטיל את האשם במצב הנוכחי על בעלי הדירות להשקעה (שזה מספר קטן מאוד של אנשים במדינה וממש לא יפתור את הבעיה) זה לזרות חול בעיני הציבור ולהראות לעולם כאילו עושים משהו ופועלים למען שיפור המצב. אז לידיעתך, מר כחלון הנכבד הציבור לא טיפש. יתר על כן, התערבות בטפשות רבה ביותר ובחוסר ידע רב בכלכלה רק תזיק יותר למצב הגרוע ממילא בארץ. שכן, בהיעדר אפיקי השקעה בארץ (אין ריבית, מיסוי גבוה, דירות יקרות וכו') תגרום ל-3 בעיות: אחת,בעלי ההון שאין להם איפה להשקיע יותר בארץ ישקיעו בחו"ל. שתים, מספר הדירות להשכרה שממילא קטן, יקטן עוד יותר, ומחירי השכירויות ימשיכו להעלות. שלוש, המדינה תשאר לבדה עם כל ענייה ותלוייה. מי שיש לו קצת כסף יברח או ישקיע כספו בחו"ל, והמדינה תצטרך לממן לבד את כל ענייה ולספק להם דירות להשכרה, במקום לגבות מסים נמוכים ולפחות יש הכנסה כלשהי למדינה. אז אנשים יעדיפו לשלם בכל מקום אחר מסים ששם הם נמוכים יותר מבארץ. האפשרות חוגגת, וחבל. יתר על כן, ניכר, שפנסיונרים שהצליחו בקושי רב לחסוך לדירה נוספת (לאחר ששילמו כבר על כספם מס הכנסה, מע"מ, מס רכישה, ועוד מלא מסים) ברגע שינגסו ברכושם שוב פעם באמצעות מס ירושה, יהיה פה גל מחאה איום של ההורים וילדיהם שכדאי לפוליטיקאים לחשוב על כך שנית לפני כן. הציבור לא טיפש! לכו להפשיר קרקעות לבניה בדחיפות ובכמות מאסיבית והתמודדות עם חזי רותם של הקבלנים. רק כך תיפתר באמת בעיית יוקר הדיור.

* עבודה בעיניים.   03/05/15 | 10:53

* כחלון לבחינתך,   03/05/15 | 01:09

לא יעזור לך כלום כחלון שוק הדיור הוא חזק וחזק מאוד מה שאתה עושה זה לא רעיון טוב אתה אלול להקפיץ יותר את השוק ויש משקעים הרבה שלא יתנו לזה לקראת 20אחוז לקחת זה קצת נשמע שלא נורמלי מי יתן 20 אחוז אדון כחלון שיתחילו להפשיר קרקעות והרבה כמו עוד ערים ותאמין לי השוק ימשיך המחירים ישארו איך שהם ומעלה

* אבנר    03/05/15 | 00:32

מס ירושה זאת ממש חוצפה. הרי משלמים מס על הדירה לפני זה. איזה חוצפה גם, שדירה שרוצים להעביר לילדים, המדינה לוקחת ברכוש של אנשים. זה גם לא יכניס המון כסף לקופת המדינה, בגלל שאין הרבה אנשים עשירים ברמה כזאת, שזה יכניס קופה משמעותית. סתם צעד פופוליסטי ומיותר.

* נטע   02/05/15 | 23:28

למה ממהרים להלחיץ לפני שתנתן הזדמנות וזמן לראות את המעשים של הממשלה החדשה? שינויים דרסטיים כנראה שלא ניראה

* מלאני    02/05/15 | 23:11

מספיק עם הפתרונות של מיסוי ועוד מיסוי. התכנון שקיים כיום מייקר לקבלנים את העלויות וכל עוד שאין בשורה אמתית למעשה המחירים רק יעלו. תיקחו בחשבון שגם אם יבצעו את מה שכתבתי זה לא יבוצע לפני חמש שנים ,זאת אומרת כ- 200,000 ש"ח שכירות שתשלמו לבינתיים .

* מתווך נדל"ן מהשטח   02/05/15 | 23:05

* אבי   02/05/15 | 23:05

כל מה שהוא לא יודע לענות עליו הוא מתרץ באילוצים קואלוציוניים.. איזה מן שר אוצר אתה שגונבים לך מיליארדים מתחת לאף?!

* t   02/05/15 | 23:03

כבר מהדקות הראשונות מנסה המראיינת למשוך את כחלון שיומר שתהיה עליה במס רכישה. בכוח ניסתה להוביל אותו לןמר באיזה אחוז יעלה המס בעוד כחלון עונה לה יותר מפעם אחת שזה ייבחן ואפילו פעם פעם אחת לא אישר שתהיה העלאה אלא בחינה והמראיינת בשלה מסכמת "אני הבנתי ממך שתהיה עליה ולא ברור בכמה..." ממה את מבינה כך הרי כחלון לא אישר לך שתהיה עליה. מיד הבנתי לאן את חותר בשאלותייך לכן הפסקתי לצפות והגבתי כאן

* דן   02/05/15 | 22:56

מנסיון העבר כל מי שהקשיב להצהרות פוליטיקאים בנושא הדיור כולל לכחלון שעדיין טרי בנושא הפסיד.

* עפר   02/05/15 | 22:45

* סביו   02/05/15 | 22:23

גם עם שילמתם מיסים כל החיים שלכם ואתם רוצים דירה להשקעה בשביל הפנסיה- זאת לא הדרך. צריך להפריד בין העובדה שיש חובה למדינה לדאוג לפנסיה של כל אזרח, שיזדקן בכבוד ויוכל גם להשאיר משהו לילדיו, לבין העובדה שבגלל שאתם קונים דירה, אתם מעלים מחירים. אז כן, צריך להפשיר קרקעות במקביל להעלאה דרסטית של המס על דירות להשקעה, אבל זה לא סותר את הצורך בהעלאת מס. זה לא בסדר שאתם דואגים לעתיד שלכם ובדרך מוחקים את העתיד הכלכלי של דור שלם..

* אחד   02/05/15 | 22:17

שום דבר לא השתנה, במקום שהממשלה תבנה דירות לזוגות צעירים בעלי זכאות , כמו פעם הפתרונות המוצעים של היום הם הטלת מיסים נוספים כאלה ואחרים. זו בושה לאינטיליגנציה של העם.

* ד״ר שמוקלר   02/05/15 | 22:16

אני יהודי ולא דתי מר כחלון מי ששומר על השבת השבת שומרת עליו ואם מר כחלון לא עושה חשבון לאלוהים אז בטוח שלא תעשה חשבון לאנשים מיועד לכל מי שחי עוד בשקר ובורח מהאמת

* אליהו   02/05/15 | 22:11

* להוריד את המשקיעים מהשוק   02/05/15 | 21:56

ועכשיו אני משלם 10%15% אחוז יותר עבור הנכס... משמעות- אחייב שכר דירה יותר גבוה. משמעות-יותר שוכרים ירצו לקנות במקום להשכיר. משמעות - הבתים יעלו לקונים פרטיים. מתי תבינו???

* קובי   02/05/15 | 21:45

אם לא יהיו משקיעים, אז מי ישכיר דירות ?? מחירי השכירות יזנקו

* אני   02/05/15 | 21:38

הצבת מטרה עשיה ותוצאה , זהו משה כחלון . איש ישיר , ממוקד וללא מניירות פוליטיקאי כלבבי בהצלחה .

* יוסף בן עמי   02/05/15 | 21:21

1.לא ברור לי למה להעלות מס למי שקונה דירה שנייה זוגות מבוגרים לא יכולים לחיות מהפנסיה העלובה שלהם!!! זוג שעבד כל חייו לא הופך להיות משקיע סידרתי בעל הון!!! בבקשה תבדיל! 2.מס על ירושה ברגע שתתן מס על ירושה תפגע בכסף של ההורים לעזרה לילדיהם אף אחד לא רוצה את כספי הירושה הארורים לעצמו זה כסף לזוגות הצעירים! 3. מיסוי מאז ומתמיד נועד להגדיל את ההון של קופת המדינה!!! הממשלה רואה רק את עצמה כפל מבצעים מס שבח מס רכישה מס שירות מס על הרווחים גם אחרי המוות מס ירושה מה עוד? אולי תוסיפו מס מיוחד, מס על כל חודש נוסף כשאנחנו כבר בקבר תיקראו לזה שכירות קבר!!! במהלך השנים האחרונות המיסוי עלה ומה יצא?מחירי השכירויות עלה ומה יצא? מחירי הדירות עלוווווו! 4.אתה רוצה לעזור? אבל באמת לעזור לעשות ולהשפיע? לך למנהל מקרקעי ישראל !!!! לך אל סרסורי הקרקעות!!! כל עוד מחירי הקרקעות כל כך מופקעים מחירי הדירות לעולם לא יוכלו לרדת הם פשוט לא יכולים לרדת. תוריד את מחירי הקרקעות!!!! ותראה תוצאות.

* אור   02/05/15 | 21:04

אני מתחיל להרגיש שכחלון הופך ללפיד 2 , עוד לא נכנס לממשלה ומעלה מיסים, אני זוכר בבירור שכחלון אמר מס מדירה 2 ולא שניה. חוממזה כסף שעבדנו עליו קשה שנים ושילמו עליו מס, מאבד ערך בבנק ! למי שיש 2 דירות זה לא משקיע זה מישהו שרוצה להשאיר כסף לפנסיה שהמדינה תזרוק אותו , מי שמשקיע זזה שיש לא מעל 2 דירות . במקום זה שיטילו מס רווח על משכירים עם תיאום מס׳ זה יותר הגיוני

* יוסי   02/05/15 | 21:01

לצערי, גם כחלון פותר בעיות דיור באמצעות מס. ראינו מה זה עשה ב-2014 - הרג את השוק. תפשיר קרקעות , יש כל כך הרבה. תנו סבסוד בקרקעות לקבלנים שיורידו מחירים. המדינה לוקחת המון כסף על קרקעות מופשרות. ברגע שתפשירו יהיה היצע גדול והמחירים ירדו אבל במקום זאת, אתה כמו כל קודמיך פותר בעיות על ידי מיסוי. ומה עם זוג שעבדו 40 שנה בכדי לקנות דירה שניה שתכניס להם שכירות בפנסיה? על זה לא חשבתם. כמובן שלא הכי קל להרים מס פיתרון לא ראוי שרק יכניס יותר כסף שחור למערכת.

* נל   02/05/15 | 20:58

תצליח יותר. להחטיא את הרבים זה גרוע ביותר. צריך ללמד את היהודים לחיות בשלום עם עצמם כדי שיוכלו להנות בתוך הבית שלהם עצמם. המענג את השבת נותנים לו משאלות ליבו ונוחל נחלה בלי מצרים. בהצלחה לעם ישראל ולשר כחלון.

* יפה יוסף   02/05/15 | 20:50

תתחילו לבנות והרבה להגדלת היצע במקום להעניש אזרחים במיסים מטורפים . אזרחים כבר שילמו מסים על הכסף שבו הרויחו מס כפול היו לא יהיה . שלא לדבר על משקיעים זרים שיברחו מפה . תתחיל לחשוב .לפני שראש הממשלה יזרוק אותך מכל המדרגות .

* לא פרייארים    02/05/15 | 20:49

יש לי חדשות בשבילך פנסיונרים זה לא אנשים חזקים והם מתפרנסים מהדירה שקנו מהפנסיה ואתה קורא להם אנשים חזקים אתה באמת לא חי בתוך העם אולי בגללך הממשלה הזאת תיפול חה חה חה אם נתניהו לא יפטר אותך עדיף בוזי כתוספת ולהעיף אותך מהממשלה אתה לא תחזיק מעמד בכנסת הזאת אמן

* רמי   02/05/15 | 20:45

מר' כחלון יעלה את מס הרכישה לעשירים שלא יוכלו לרכוש עוד דירות. הוא הוסיף שלחסרי הדיור לא תהיה בעיה ~~~המערכון הכי טוב ששמעתי בעת האחרונה....לצערי זה הגרזן שיקטע את חלום הדירה לחסרי הדיור...אשתף אתכם במחשבותיי , הדירה עולה יקר בגלל האדמה . האדמה שייכת למדינה ולאזרחיה לך לך לכם לכולנו . מה היה קורה לו נתנו את האדמה בכל עיר בארץ שבה יבנו לחסרי דיור וימכרו להם את הדירה ללא עלות הקרקע !! מה יקרה למדינה ? משהו יגרע ממנה , לא אבל הרוע של ביבי ושות להרע לחלשים זה בדמו...

* EDI   02/05/15 | 20:45

כי אתה בסוף תעלם

* כחלון תעצור את הבגץ   02/05/15 | 20:42

תגרור עליית מחירים גם ברכישה נדל"ן וגם בשכירות . תתחילו לבנות בקרקעות המדינה ולא לספסר בהן במחירירים גבוהים .זה הפתרון העלאת מיסים בשיעור כזה או אחר לא תניב כלום נהפוך הוא .משקיעי נדל"ן יוכלו לעקוף זאת בדרכים אחרות . תתחיל לחשוב ולהפעיל את הקלבסה מר כחלון . זאת מדינת היהודים . תעניש אלה שיש להם להשקיע אתה תעניש בסופו של דבר את הרוב שאין להם איך להשקיע . ככה לא מדביקים פערים של במחסור של התחלות בניה של עשור .

* גם וגם .   02/05/15 | 20:41

מכוון מטרה, יודע מה ואיך צריך! כל הכבוד!! פעם הבאה הצביע עבורו

* לא מצביע כחלון   02/05/15 | 20:38

נמאס מעשירים שמתעללים בנו

* דוד   02/05/15 | 20:33

מקובל מקדימים תרופה למכה ! אדון כחלון לא להפך

* קומבליס אהרון   02/05/15 | 20:24

חזירים נמאסתם. הלוואי והייתי יכול למכור לאחיי היהודונים אוויר לנשימה! בזיון של מדינה. אחים-רק בשעת צרה.

* שלומי   02/05/15 | 20:17