בבעלותי חברה המשלמת כמה מאות אלפי ש"ח בארץ ולמעשה סתם - זה קנס כבד היום פתחתי במהלך רישום החברה כדין במדינת מיקלט מס וכחוק אשלם לקח-לו את המס אבל ארוויח חזרה מאות אש"ח לא השוכרים ניזוקים , לא אני דירות לא אמכור ייתכן והמדינה הפסידה אותי ואת כספי...

* יותם   22/08/16 | 16:24

כחלון לך הביתה ! כחלון תתפטר כבר, לך כבר הביתה ותעשה טובה מאוד גדולה לאזרחים תמימים שנפגעים ממך

* סחון   20/08/16 | 17:15

אים בעלי 3 דירות ינסו לזרוק על השוכרים אנו נעלה את המס על השכרה החל מ3000 ש הממשלה תמיד מנצח ראו הוזהרתם אתם תתרגלו ותשלמו מס נגמר הפטורים

* צידקי   17/08/16 | 00:52

דירה אחד בתל אביב יכולה להכניס בין 9000 ל 12000 ושני דירות במקום אחר יכניס 6500 מה ההיגיון וזה פגיעה באנשים זה חישוב לא נכון צריך לא לפי כמות דירות אלה הכנסה שזה יהיה הגיוני

* רון   13/08/16 | 19:10

היום לצערי פגשתי את המשכיר דירה שלי והודיע לי כשהחוק עובר הוא מעלה לי את השכירות ב650 ש"ח (הוא כמובן התנצל והסביר לי שיש לו יותר משלוש דירות. ועכשיו ירדתי עוד לקו העוני ב650 ש"ח)

* אריק   12/08/16 | 14:43

רוב השרים עשירים כקורח. לביבי יש בית בירושלים ווילה בקיסריה ששווה עשרות מיליונים. זה נקרא שיש לו שתי דירות? לכ"ץ יש מאות מיליונים מספסרות בבורסה, הישלם מס?

* ישראל   27/07/16 | 14:19

אין לי ברירה .זה הפנסיה שלי .סהכ 3500 יחד

* שרה   25/07/16 | 20:46

פתאום כולם לחוצים... ואנחנו מגלים שלאנשים שסובבים אותנו יש מספר דירות להשקעה כשלנו אין דירה בכלל

* א   24/07/16 | 17:40

* אזרח פשוט   24/07/16 | 15:40

* אחד שיודע   24/07/16 | 15:39

כחלון היקר, יש לי שלוש דירות ששוויים ביחד מגיע אולי 1.5 מליון ש"ח . האם בגלל זה אני צריך לשלם מס של 10 אלף ש"ח ? בו בזמן שאחרים יש להם 2 דירות ששוויים ביחד 5 מיליון ש"ח ודמי השכירות שהם גובים על דירה אחת עולה על מה שאני משכיר בשלוש דירות . בקיצור אין פרופורציה . אני מציע שתתעורר מהחלומות שלך ותפסיק לפגוע באנשים שעמלו קשה על מנת להשיג את המעט שיש להם. מה שבטוח הוא שאף אחד לא יראה שקל אחד מהמס הזה מאחר ואני כמו הרבה אחרים או שנמכור חלק מהדירות או שנעביר על שמם של ילדינו , אולם מה שבטוח הוא שדמי השכירות יעלו ויפגעו בציבור השוכרים.

* שולי   24/07/16 | 15:21

* אבי   24/07/16 | 14:22

* אלי   24/07/16 | 14:17

* אלי   24/07/16 | 13:49

כחלון תתעורר , לא פוגעים באזרחים על מנת לפתור בעיה שאתה לא יכול לפתור בדרכים אחרות. הדירות המסכנות שברשותנו זו הפנסיה שלנו.

* אהרן   24/07/16 | 11:21

אני מקווה שמושבים וקיבוצים יכללו כל אחד בנה מלא דירות קטנות מהלולים והרפתות וחיים על חשבון ירוחם דמונה. בית שאן וכן הלאה מדושני עונג רעבים כמו פירנות הדג הזולל

* מירי   24/07/16 | 11:16

מי שישלם את המחיר זה השוכרים הזוגות הצעירים ואותן אנשים שאין ביכולתם לרכוש דירה. בעלי הדירות לא יפסידו הרבה אלה השוכרים יאלצו לשלם את זה בשכר דירה גבוה. לדוגמא-אדם שיש ברשותו 3 דירות נדרש לשלם 10000 שייח בשנה תוספת .האדם מעלה ב 400שייח את השכירות לכל דירה זאת אומרת בשנה 12000שייח "הוא"שילם את הנזק למדינה "הוא"?שלילי השוכר שילם... שגם ככה מדובר באוכלוסיה חלשה. כמו כן אדם שיש ברשותו 3 דירות בפרפריה ימכור את שלושתם ויקנה אחת בתל אביב והשכירות היא כמו 3 הדירות במחיר כך שהוא לא יפסיד ולכן יצתרך לשלם 10000שייח בשנה על הדירה הזאת. במבחן התוצאה מחירי הדירות והשכירויות בתל אביב יעלו באופן משמעותי ששם לדעתי הבעיה האמיתית ולא בפריפריה ששם הנדלן והשכיריות נמוכות גם ככה. האם אדם שיש ברשותו 3 דירות בתל אביב שווה לאדם שיש ברשותו 3 דירות בפריפריה ושנהם יאלצו לשלם את אותו המחיר למדינה? (תיקון השוכרים האוכלוסיה החלשה יאלצו לשלם את אותו המחיר...) מי שיש בידו דירות להשקע לא ימכור אותן רק יעלה את המחיר למשכיר זה הכל.

* יאיר   23/07/16 | 19:34

נגיד מאן דהוא עם 3 דירות כל דירה 1.5M. החכמולוג יגיד טוב אני אמכור 2 דירות אקנה אחת בכפול מהסכום וכך אשאר רק עם 2 ולא אשלם מס. אממה. מס רכישה של דירה שעלותה 3M יהיה 240 אלפ"ש ואז אותו חכמולוג יהיה חכמולוג עוד יותר. ואף יסתכן בתכנון אגרסיבי כשיקח לו חבר עני ללא דירה, ימכור לו אף את דירת מגוריו. למחרת יקנה את הדירה של ה 3M כדירה ראשונה וישלם כ 65 אלפ"ש מס ואז יקנה מחבירו העני חזרה את דירת מגוריו כדירה שניה וישלם עוד 120 אלפ"ש מס סה"כ 185 אלפ"ש בתכנון אגרסיבי בלי לדבר על מס שבח. אז לא עדיף לו כבר לשלם 1000 ש"ח אגרה ולגבות אותה מהשוכרים ולחיות בשקט עוד 185 חודשים???

* דני   22/07/16 | 23:44

וגם את זה הצלחנו אחרי 25 שנה ומשלמים עליהם משכנתא אז מה הוגן ???

* אוףףף כמה עוד אפשר   22/07/16 | 17:17

המשקיעים ימכרו דירות מרצונם וישקיעו בבורסה הגוועת שתחלים ותפרח במהירות. כך תהרוג 2 ציפורים במכה אחת. המס הזה רק יגרום להעלאת מחירי השכירות, בריחת הון מהארץ, ושאר מרעין בישין. נא לא לשכוח שביבי בעצמו כראש ממשלה ושר אוצר בעבר שלח את עם ישראל בהמוניו מחיסכון והשקעות לנדלן בעצם הרפורמות האכזריות שהטילו מסי עושק וגזל על הון והחיסכון ארוך הטווח. הבנתה גוטה? עם ישראל לא מטומטם, הם ימצאו דרכים שונות ומשונות להתגבר על רוע הגזירה אולי רק אז תבין שלמעשה תקעת לעצמך גול עצמי.

* חכם מימון   22/07/16 | 15:26

נראה כמו צעד נואש של של אוצר כושל, שהתוכניות שתכנן לא פועלות, כי הוא לא הצליח להבין שמשבר הנדל"ן אינו באשמת אנשים שקנו דירות קטנות בשביל שתהיה להם פנסיה, אלא בשל הכשל המתמשך של ממשלות בישראל לבנות דירות (פשוט אין היצע דירות), ובנוסף הריבית הנמוכה שגורמת לאנשים להעדיף לרכוש דירות ולא להשכיב את הכסף בבנק, ולו כדי לשמור על הערך שלו. האם מישהו מהתומכים הנלהבים פה (וככל הנראה עניים שרוצים לקבל כסף בחינם) היה מסכים שיקחו לו 50% מהפנסיה שחסך בקרן הפנסיה במשך שנים? תארו לעצמכם שיום אחד בהיר היה מגיע כחלון ואומר, "המצב קשה, צריך לעזור לשכבות החלשות אני לוקח כמס 50% על כספי הפנסיה (כי צריך לעזור) - הם היו בטוח אומרים "בטח! אני ישר נותן את הכסף שלי לעניים כמו שאני מחלק אותו ביומיום לכולם" זה בדיוק מה שכחלון עשה עכשיו - גונב מאיתנו כסף, הוא בא לאנשים שחסכו כסף במשך שנים, ובמקום להשקיע בקרן פנסיה (כי פחדו מהבורסה והרי כולנו כבר ראינו כמה מסוכנת יכולה להיות הבורסה) החליטו להשקיע את הכסף שלהם בדירות, להשכיר את הדירות, וזו תהיה הפנסיה שלהם והרי כולם מדברים על זה שצריך בישראל גם דירות להשכרה - זה מה שהם עושים משכירים את דירות הפנסיה שלהם. ולא מדובר בארמונות, אלא ברוב המקרים בדירות קטנות 2-3 חדרים שמושכרות ב 2000-2500 ש"ח לחודש, אז אחד כזה שיש לו נגיד 4 דירות מקבל 8000 ש"ח תוספת לפנסיה שלו הוא "עשיר"?? ממנו צריך לקחת 25% מהכסף ל"מס הקנס של כחלון??? מה ההגיון הכלכלי? הרי מי שיש לו דירה אחת ששווה 10 מליון ש"ח ומשכיר אותה ב 20,000 ש"ח לחודש לא ישלם בכלל מס, אבל מי שיש לו 4 דירות פנסיה ששוות ביחד 2 מליון ש"ח נחשב עשיר - ואותו ימסו ב 25% מדמי השכירות בערך... טמטום שאין כדוגמתו. אני מעולם לא הצבעתי ללפיד, אבל אני עכשיו מכה על חטא, הוא הבין את הטמטום הזה ולמרות הצעות של "פקידי האוצר" שרק מחפשים לקחת עוד כסף מהציבור, לא עשה את זה, כי הוא שומר על מעמד הביניים ומבין שבזכות מעמד הבייניים, קיים הביטוח הלאומי, ויש כסף לקצבאות לכל אותם אנשים שלא עובדים, או זקוקים לקצבאות - תגמרו את מעמד הביניים או תגרשו אותנו מכאן - לא יהיה לכם כסף לממן את ביטוח לאומי (והרי כחלון כבר הבהיר שאת החברות הגדולות הוא לא רוצה להרגיז ולקחת מהן מיסים, הן ישלמו רק 6% אבל אנחנו? 50%, ועוד מס רכישה מוגבר, מס שבח מוגבר, מס שכירות מטורף, רק על אוויר עוד לא גובים מאיתנו כסף... אבל עם כחלון כשר אוצר זו רק שאלה של זמן...

* אייל   22/07/16 | 14:39

* שי   22/07/16 | 14:35

להטיל מס על בעלי דירות, כשהם היחידים נותנים פתרון לחסרי דיור, זה ממש אבל ממש טיפשי ולא חכם, במקום לפתור ולהוזיל את שכר הדירה לחסרי דיור ולמשלמים שכירות,, הממשלה החליטה להתעלל בהם עוד יותר. המשקעים ומחזיקי דירות יעלו את שכר דירה ,והדבר יפגע עוד יותר בחסרי דיור.הממשלה רוצה פשוט לגבות יותר כסף לקופת המדינה בלי לתת פתרון אמיתי ולפתור את בעיית הדיור. מיותר לציין שיש דירות בשוק למכירה, אלה שלא מצליחים לקנות, זה בגלל שאין להם את האפשרות כלכלית, כי גם את המעט את ההון העצמי להתחלה אין להם כדי לשלם עבור הדירה. אז שלא יבלבלו את העם, אין שום קשר לבעלי דירות שמשכירים,ההפך הגמור, אם לא הם, לאזרחים לא תהיה שום אופציה לקורת גג למגורים . יש הרבה דרכים לעזור לחסרי דיור, וגם להוזיל את שכר דירה, אם רק רוצים,אבל הממשלה בחרה לעצום את עיניה ולחשוב שעם ישראל מטומטם

* אורה    22/07/16 | 14:33

* עדינה   22/07/16 | 13:40

* אודי   22/07/16 | 12:48

איזה טיפש אתה. אני משכיר דירה ועכשיו העלית לי את השכירות. תפסיק לדפוק את בעלי הדירות ותתחיל להוסיף דירות לשוק. עד שמחירי הדירות לא ירדו ,לא תרד השכירות ואף תעלה.

* אלי   22/07/16 | 11:36

* תל אביבי   22/07/16 | 11:26

* צבי   22/07/16 | 11:21

אני אדם לא גרידי והגון מצפונית ושכ"ד שאני גובה נמוך ממחירי השוק וחי בכבוד. לצערי ,ואני מדגיש לצערי, שכ"ד יעלה ב 800 שח לחודש בשנה הבאה. לא חשוב מה תעשה ומה תחוקק ,הדירה לא תימכר. אין בכוונתי להיות מועשק על ידך. ד"א ככלכלן (ולא צריך להיות כזה )ברור שכל זמן שלא מגדילים היצע ובונים דירות ריקות לשוק מחירי הדירות יאמירו ואיתם השכירויות. ראה זה פלא, מיסית דירות בירושה והמשכת את מגמת עליית השכירות במקום להורידה

* אורי   22/07/16 | 11:18

בתיאוריה המטומטם הזה לא מבין שאם גר דייר בשכירות של 3500 שח לחודש ועכשיו הוא יקח משכנתה לקנות, כל חיו הוא ישלם ריבית (לא קרן) של 4000 שח לחודש במשך חצי ויותר מתקופת ההלוואה . הוא מאלץ אנשים לקחת הלוואות ומעשיר את הבנקים. זה היה בתיאוריה. בפועל, אף אחד לא ימכור וה"קנס" יושת על המשכירים.הוא יצא למלחמה באזרח במקום לבנות

* שלום   22/07/16 | 11:04

טעות כלכלית יסודית

* שי כלכלן   22/07/16 | 10:45

משום מה פקידי האוצר והשר שבראשם חושבים שבאמצעות מקל יובילו לשינוי וידיחו את המשקיעים מנכסיהם. ראשית חשוב להבין, המשקיעים הם לא הגורם למצוקת הדיור ועל כך דובר רבות ולפני הכל חשוב לציין, בעל דירה נוספת רכש אותה ממיטב כספו ולא עבר על כל חוק, שנית, נכון להיום בעלי הדירות הם אלה שמספקים דירות לשכירות דבר שהמדינה לא מצליחה בו, הם משלמים מס גבוהה בכל רכישה וכמובן שבאופן שוטף על דמי השכירות (מול אלה שמתחמקים, פועלות הרשויות ביתר שאת בשנים האחרונות). אחוז הדירות הנרכשות על ידי משקיעים הפך לנמוך והשפעתו על מחירי הדירות בשוק הפך ללא מהותי. בנוגע למהלך שמנסה לקדם האוצר, כלל בסיסי בהובלת מהלך אסטרטגי הוא שבסיומו סטטוס הצדדים למהלך יהיה WIN WIN WIN והכוונה היא לצדדים : מדינה, בעלי הנכסים ושוכרי הדירות. במהלך המוצע המדינה תרוויח ממיסים גבוהים = WIN, בעלי הנכסים יפסידו כתוצאה מהמס הגבוה הנדרש = Lose ושוכרי הדירות יפסידו כתוצאה מגלגול חלק מהמס לתשלום דמי שכירות גבוה יותר =Lose. כשהמדינה רצתה לעודד מכר דירות היא ידעה לעשות זאת בצורה נכונה יותר ופוגענית פחות. היא עשתה זאת באמצעות ביטול מס השבח על מכירת דירה לפרק זמן קצוב וידוע מראש. בכך היא עודדה את המשקיעים למכור דירות תוך זמן קצר כאשר בנוסף המוכר היה "גמיש" יותר במחיר המכירה כיוון שידע שלא ידרש בתשלום מס השבח. יתרון נוסף של מהלך זה שהוא לא הביא לגלגול עלויות על השוכרים. אני פונה למשרד האוצר ולעומד בראשו השר כחלון, כולנו איתך במטרה המשותפת לצנן את מחירי הדיור ולאפשר לזוגות הצעירים להגיע לדירה הראשונה. חשוב לעשות את זה נכון תוך רתימת כל השותפים ותמיד לזכור, לצד המקל צריך לבוא הגזר.. אם אתם מתחברים לתפישה זו, שתפו ונוביל לשינוי !

* ניר   22/07/16 | 10:33

יש לי 7 דירות שילמתי מיסים מס הכנסה מעמ ביטוח לאומי בריאות מס רכישה ושבח זה לא מספיק !!!

* עובד קשה    22/07/16 | 10:27

בדרך כלל בעלי יותר מ3 דירות משכירים את דירותיהם. המס רק יגרום לאלו להעלות את מחירי השכירות החודשיים. שוכרי דירה יחפשו לשכור דירה רק אצל מי שיש לו עד 3 דירות והביקוש יגבר ויעלה גם את מחירי השכירות אצל המשכירים בעלי 2 הדירות. בקיצור הצעה גרועה מאוד.

* עו״ד אהרון כהן   22/07/16 | 10:13

צריך מס על שכירות ולא על מספר דירות. תלוי אילו דירות יש לבן אדם ואיפה.

* אלון   22/07/16 | 09:55

הצעת האוצר, היא עוד סטירה למשקיעים בישראל שמבינים שישראל היא דיקטטורה כלכלית שלא כדאי להשקיע בה ועדיף לקנות דירות בגרמניה או ארה"ב, שם גם המיסוי על שכ"ד נמוך מבישראל ושם אין הטלות מיסים על בעלי דירות, וגם...מוסר התשלומים של האמריקאים טוב בהרבה מבישראל. אז למה להשקיע בארץ ? מי שחושב שבעלי דירות רבות הם האשם למחירי הדירות, זורע אשליה, כי בלי אותם משקיעים, קבלנים היו בונים פחות, וגם דמי השכירות היו עולים כי המחסור בדירות היה גדול יותר. סיכום: החוק יעודד בריחת מיליארדים מהארץ לחו"ל. חוק מטומטם ופופוליסטי שרק תמים כמו כחלון אוכל את מה שמאכילים אותו כמה אנשי אוצר שמבינים בכלכלה רק בתיאוריה.. בשום מדינה דמוקרטית אין חוק דרקוני כזה שלא מבחין בין דירה של חצי מיליון ש"ח בהדר בחיפה לבין דירה של 4 מיליון ש"ח ברמת אביב. טימטום בהתגלמותו.אני מבין את הצעירים שבורחם מפה לברלין לצערי. שם לא יגבו מהם מיסים חסרי הגיון , במקום שהמדינה תשחרר יותר קרקעות לבניה ותאפשר להביא יותר פועלים מסין כי אף ישראלי כמעט לא רוצה לעבוד בבניין - היהודים כולם רוצים להיות מנהלים...שם הבעיה שלנו !!!. אז גובים מיסים בדרך פושעת במקום לטפל בשורשי הבעיות. כחלון , לא אצביע בעבורך שוב !!!

* אריק   22/07/16 | 09:12

יש אנשים (עצמאים)שהדירות שלהם זה הפנסיה שלהם מה רוצים להרוג אותם ???

* ליאור   22/07/16 | 09:05

במקום להתמודד עם המציאות ולהגדיל היצע, הוא תופס כמה אנשים שעבדו קשה על כספם ולוקח להם כסף מהכיס,

* יוסי   22/07/16 | 08:12

הן ישארו יתנו פה ונשכיר אותן ממשכיר אחר ואולי אפילו נשלם פחות .

* צדק חברתי   22/07/16 | 07:02

בטח ימרמר כמה אנשים אבל ללא ספק מהלך שלא שישפיע על מחירי הדירות.

* דני   22/07/16 | 06:32

מאז ומתמיד ידוע. לא משנה מי ישלם את המס. בעלי הדירות או השוכר. או אפילו חצי חצי. ברגע שישלמו יותר מיסים על ידי הציבור. הוא תמיד יחפש להכניס אותם חזרה ולכן שוב תהיה עליית מחירים. של דירה לקנייה או להשכרה.

* Mt   22/07/16 | 01:32

* משה   22/07/16 | 01:31

בפריפריה משלמים אלפיים שקל לשכירות בתל אביב פי שלוש עכשין עקב הקנס הדירות בפריפריה יתייקרו מאוד מאוד מי ישלם על ההחלטה האומללה? כמובן העניים מה תרויח מזה הממשלה? כמעט כלום עוד מעט נשלם קנסות לפי מספר הנשימות של האוויר כחלון ישלם על ההחלטה האומללה בקלפי בבחירות הקרובות

* רחל   22/07/16 | 00:50

עכשיו זה רשמי - כחלון הינו שר האוצר המטומטם ביותר שהיה לישראל מעולם. הוא אפילו הצליח לעקוף בהישג הזה את יהיר לפיד השחצן ונטול הבנה בסיסית בכלכלה, שזהו בהחלט הישג מרשים (לשלילה) לכל הדעות!

* דוד   21/07/16 | 23:18

* חכם בלילה כחלון.   21/07/16 | 22:40