הממשלה צריכה לשחרר קרקעות לבינוי עצמאי .להעסיק קבלני משנה דרך מכרזים הכי זולים!להנפיק משכנתאות בריבית סבירה דרך בנק ישראל עצמו ולמכור את הדירות 3-4-5 חדרים במחירים של500-800 אלף שקל ואז אני רוצה לראות איזו תחרות תהיה במחירי הדירות! המחירים ירדו כמו לפני בועת הנדל"ן . המרוויחים העיקריים נכון להיום הם הקבלנים-הבנקים-משקיעים לצורך רווחים. קדימה לעבודה..........

* אלי   27/04/11 | 19:39

* העושקים לא יהיה להם כסף   27/04/11 | 17:35

* משה ר   27/04/11 | 17:21

קצת סכיזופרני לא? נלחם במחירי הדירות-מעלה ריבית גורם ליסוף השקל! נלחם בירידת הדולר- קונה דולרים. הדולרים ממשיכים לרדת- מממן את ההפסד ע"י עלית הריבית שהצעירים משלמים. הכל כמובן בגלל מחירי הדירות. יש פתרון הרבה יותר פשוט ללא התערבות קניה/מכירה/ריבית למחירי הדירות!!!!!! מחירי הדירות נסקו מאז נקודה אחת פשוטה עזיבת הדולר בנדל"ן. לחוקק שמותר לפרסם דירות רק במחיר דולרי! ולא משנה כמה הבעלים ישחקו עם המחיר כדי לא להפסיד. שהבעלים יקח איזה מחיר דולרי שהוא רוצה. זה יצנן את השוק כי זה יכניס ערפל. ועמך ישראל יחזור לבורסה. ויעזוב קצת את הנדל"ן. וגם לא צפויה השתקמות קרובה לדולר! מהלך כזה של הצמדת הנדל"ן לדולר חוזי או רק פרסומי, יגביר את ההעניינות בדולר וקצת ימתן אותו ומאידך גיסא ימתן את מחירי הדירות כי זה יכניס קצת ערפל לתחום ועמך ישראל יפזר קצת יותר את ההשקעות שלו. זה פתרון שתי הבעיות הכי גדולות כרגע במשק ללא התערבות ריבית/מסוי/קנייה/מכירה! מה שעשיתי בעצם החזרתי את הסלמון למקום שהשריצו אותו- כל עוד הנדל"ן היה בדולר לא היתה בעיה של יצוא ולא של מחירי דירות! הלוואי שמישהו ממנהלי המדינה יקרא את זה! בטוח יש מה לעשות עם זה! ולחסוך לצעירים הרבה כסף!

* ירון   27/04/11 | 17:00

די די די! אין כבר יאוש גדול מזה! מה רוצים מאיתנו? אני בת 24 מתחילה לבנות את החיים, ויתרתי על מכונית כי אין לי סיכוי לממן להחזיק אחת עכשיו זה אני אפילו לא מדברת על המחיר להשכלה גבוה די!

* מעיין   27/04/11 | 16:18

אתם צריכים להבין שהצעדים שעושה הנגיד הם נכונים מאוד אבל הבעיה לא שם הבעיה היא שהקבלנים מחזיקים בקרקעות ולא מוכנים לשווק אותם או שמשווקים טיפין טיפין הכל במטרה להרוויח כמה שיותר כסף ממכירת הדירות כנסו לאתר של משרד השיכון תראו כמה תוכניות כבר מאושרות ורק מחכים לקבלן ששווק אותם במחיר למשתכן כבר מעל שנה

* כלכלן    27/04/11 | 16:01

כיועצת משכנתאות, הבנקים לא מעוניינים לשווק ריביות משתנות. להיפך הוא הנכון, הבנקים מעודדים לקחת מסלולים עם החזר די קבוע ללא שינויים רבים וקיצוניים!!!!! הסיכון בפריים הוא גדול ורב.... היום ריבית הפריים עומדת על 4.50% מרווח של -0.8 נותן ריבית של 3.70%. ריבית קבועה צמודה ל25 שנה 3.70%. כרך שהריביות משתנות היום מקבילות לריביות הקבועות. בהצלחה ללוקחי המשכנתאות....

* בנקאית   27/04/11 | 15:52

פישר אתה ליצן איך הצעירים יקנו דירות ? אני עים משכורת 6000 שח בחיים לא יוכל ליקנות דירה יאללה סע סע הביתה זו לא המדינה שלך ליצן

* אליקו   27/04/11 | 15:25

בסוף דבר המדינה כמו תמיד מרויחה ואנחנו הקטנים אוכלים אותה לדור הבה לו תהיה אפשרות לזוגות צעירים לקנות בית במדינתנו אבל זה לא מעניין את ביבי

* תומר   27/04/11 | 15:10

כל המתבכיינים מתחתי, לא מבינים שהצעד הזה נועד עבורם. הבנקים מצידם מעוניינים לשווק את הריבית המשתנה, ולזוגות הצעירים זה נראה מפתה כי הריבית נמוכה היום, אבל הרגע שהריביות יעלו, פתאום כל הזוגות הצעירים לא יצליחו לעמוד בתשלומים ויעקלו להם את הבתים. עדיף שישלמו היום קצת יותר, אבל מתוך ראייה ריאלית של הסכומים שבהם הם יכולים לעמוד בלי שינויים במהלך תקופת ההלוואה.

* אחד עם משכנתא   27/04/11 | 15:05

עכשיו הבנקים יחגגו עלינו ייקרו את המשכנתאות בריבית קבועה כי אין לנו ממש ברירה אלה לקחת אותן ויעשו עוד הון על הגב שלנו... הרי ברור שעל זה אף אחד לא יפקח:(

* מיואש   27/04/11 | 14:58

והמדינה שלנו תיפול למשבר כלכלי כמו שקרה בארה"ב, ואז מחירי הדירות ירדו, ונראה את כל החכמולוגים למיניהם...אובמה בבקשה תסדר לי ולמשפחתי גרין קארד ונעבור לגור במדינתך !!!!!

* נטאשה אלברמן   27/04/11 | 14:41

צריך ללמוד קצת ממדינות ערב

* יוסי   27/04/11 | 14:38

* קובי   27/04/11 | 14:27

כמה עוד יעשקו אותם? נותני וקובעי ההגבלות יכולים לקנות לילדיהם בית!!!!!!!!!!יש להם הכנסות מכובדות, אנחנו השכירים נושאים בכל הנטל והסבל של ילדינו שלא יכולים לקנות בית ולא יכולים להתקיים ממשכורות הרעב...כן ביתי עובדת סוציאלית, מלאך עבור הזקוקים לה..ובסוף החודש אין לה ממה להתקיים בכבוד,בושה למדיניות שככה מפקירה את ילדיה ןלא מאפשרת להם לבנות קת עתידם בארץ שלנו

* נעמי   27/04/11 | 14:18

* חן   27/04/11 | 14:10

אולי לא רוצים שנבין?

* הדר    27/04/11 | 13:59

* קוקי   27/04/11 | 13:52