אבי (33) וקסניה כהן (28), גרפיקאי וסטודנטית לתואר שני , ג'רזי סיטי, ניו ג'רזי
מידע כללי: ג'רזי סיטי היא העיר השנייה בגודלה במדינת ניו ג'רזי. לפני מספר חודשים פרסמה חברת ECA נתוני מדד דיור מעודכנים: שכר הדירה בג'רזי סיטי נמוך משמעותית מזה של מנהטן הסמוכה וגם מזה של בוסטון והופך את העיר לאטרקטיבית במיוחד למי שרוצים להתגורר במיקום מרכזי ולא לפגוע יותר מדי בכיס. כך, למשל, מחירה של דירת חדר או שניים בת כ-50 מ"ר ינוע בין אלף דולר לחודש ועד 2,500 דולר, תלוי בקרבה למנהטן ובאופי השכונה. דירה משפחתית או בית צמוד קרקע בפרוורי העיר כבר יעלו בין 1,800 דולר לחודש ועד 3,500 דולר בממוצע, בהתאם למיקום.
על מה חותמים? חוזי השכירות בארה"ב דומים מאוד לאלו של ישראל. את הדירה שוכרים או מחברה או מאדם פרטי ולשוכרים עצמם יש מעט מאוד הגנה משפטית. בעל הבית יכול להעלות את דמי השכירות או לבקש מהשוכר לעזוב את הדירה בכל עת, בהתאם למסוכם בחוזה, וברוב המקרים יש להוכיח היסטוריית קרדיט תקינה או להמציא ערבים עם היסטוריה כזו. בנוסף, כדאי מאוד לרכוש ביטוח שוכרים עבור החפצים שלך שבדירה מאחר והם לא מבוטחים בביטוח הדירה של בעל הדירה.
שכר ממוצע בעיר: 5,000 דולר
כמה זמן? מעל 6 שנים
כמה כסף? אלף דולר (3,490 שקלים) לדירה ענקית עם 2 חדרי שינה וסלון
חשבונות: "כל החשבונות הכוללים כבלים, אינטרנט, חניה וחשמל יוצאים בין 250-300 דולר בחודש (870-1,050 שקל), בחורף מתווספים בין 60-100 דולר בחודש על חימום (210-350 שקל)"
מה כלול? "הדירה הגיעה ללא רהיטים, רק עם מקרר ותנור והיינו צריכים לרכוש את הכול בעצמנו"
איפה? "אנחנו גרים בניו-גרזי, על גבול מנהטן, כך שתוך 10-15 דקות באוטובוס אנחנו מגיעים למרכז מנהטן. אשתי לומדת תואר שני בארכיטקטורה וכרגע היא לא עובדת מכיוון שלוח הזמנים שלה בלימודים לא מאפשר לה והקרבה לעיר טובה לנו".
בישראל "בארץ גרתי עם ההורים באשדוד, עברתי לתל אביב לשנה וגרתי ברחוב שמואל הנגיד מאחורי גן העיר, דירת מרתף חדר+סלון, בזמנו היו משלמים לפי דולרים ושילמתי 500 דולר לחודש + ארנונה וחשמל שהגיעו פעם בחודש, ובממוצע כ-100 שקל לחודש, אחרי שנה רציתי לעבור כי הדירה הייתה מלאה בפיצוצים בקירות ובנזילות, מצאתי דירה ליד דיזינגוף סנטר, סיכמתי עם בעל הדירה לחתום חוזה באותו שבוע, אבל מישהו הציע חצי שנה במזומן ו- 50 דולר יותר מהשכר דירה המבוקש, אז איבדתי את הדירה. חזרתי להורים ואחרי חצי שנה טסתי לארה"ב".
למה עברת? "בגדול, נמאס לי מהכול, לא הצלחתי למצוא דירה בתקציב שלי בתל אביב, קצת קשה לחזור להורים אחרי שגרת לבד במשך שנה. חיפשתי עבודות במקצועות שאני אוהב (צלם, גרפיקאי, קופירייטר) אבל היה ממש קשה. העבודה שעבדתי בה הייתה משעממת ותמיד רציתי לטייל בארה"ב. לקחתי את הדברים ועברתי, ומה שהתחיל כטיול ממשיך עד היום בלי כוונות, לפחוים כת כרגע, לחזור לארץ".
הכי טוב בניו ג'רזי: "שכר הדירה לא יקר כמו במנהטן, אבל אני 15 דקות נסיעה באוטובוס מטיימס סקוור. לא צריך לדאוג לזה שאין תחבורה ציבורית בסוף שבוע, שירות הלקוחות פה הרבה יותר טוב, אנשים נחמדים יותר, גם אם לפעמים מזויפים, הגעתי למסקנה שאני מעדיף אנשים עם נחמדות ואדיבות מזויפת, מאשר את החוסר תרבות המגעילה שיש בארץ. בכל ביקור בארץ אני נזכר שזה הדבר הראשון שצריך להשתנות בארץ לפני שמתקנים את המדינה והכלכלה. אין לנו תכניות לחזור לארץ, אבל אי אפשר לדעת מה יהיה בעוד כמה שנים, כרגע טוב לנו איפה שאנחנו".
>> גם בלונג איילנד אפשר למצוא דירה קרובה יחסית למנהטן, אבל זולה