בוקר טוב ראשון לציון: המהפך בדירה

הדירה: דירת 3 חדרים, 80 מ"ר באזור טוב במרכז ראשון לציון

הדיירים: בעלי הדירה, איילת וגל שוקרון, הם זוג צעיר עם שני ילדים קטנים.

הסיפור מאחורי הדירה: איילת וגל רכשו את הדירה כשהיו זוג צעיר בתתחילת דרכם, לפני כשש שנים. מאז הם פיתחו קריירות וגם הקימו משפחה והיום הם הורים לילד בן חמש ולילד בן שנה וחצי. משפחת שוקרון מעוניינת למכור את הדירה כדי לעבור לגור קרוב יותר להורים, שעוזרים להם מאוד עם הילדים הקטנים. הדירה לא שופצה מיום שנבנתה - לפני כ-30 שנה, והבניין כולו עומד לעבור בקרוב שיפוץ מאסיבי במסגרת "תמ"א 38", מה שיעלה מאוד את ערכו.

כך נראתה הדירה לפני השיפוץ

הדירה מרווחת, אבל "עייפה" במראה שלה: חרסינות ורודות מיושנות באמבטיה, שיש שבור במטבח וחדרים שצבועים בגוונים משעממים. דניאל מתכוון להפוך את מראה הדירה ה"זקן" לצעיר ואופנתי, עם מעט טאץ' של יוקרה. בתכנון – חידוש משמעותי למטבח, שידרוג האמבטיה והחדרים, פתיחת החלל המרכזי בין המטבח לסלון ועוד. דווקא הפעם, כשהדירה במצב סביר ואין צורך בעבודות שיפוץ נרחבות - יכול דניאל להשקיע יותר זמן ומשאבים בעיצוב ובאווירה.

וזאת הדירה עם השיק החדש

מחיר מבוקש לפני שיפוץ: 1,050,000 ₪
הצעת המחיר הגבוהה ביותר לפני שיפוץ :  850,000 ₪
הערכת יועצת נדל"ן לפני שיפוץ: 1,000,000 ₪
הערכת יועצת נדל"ן לאחר שיפוץ: 1,180,000 ₪
הצעת מחיר לאחר שיפוץ: 1,150,000 ₪
רווח פוטנציאלי לאחר שיפוץ: כ- 300,000 ₪

המטבח הישן, עיצוב של פעם והזנחה

החזון העיצובי  של אדריכל הפנים – דניאל חסון:

דניאל החליט הפעם להפוך את הדירה כולה לדירה לבנה – "אקלייר", הפחזנייה  הצרפתית המפורסמת,  הוא גם המושג העיצובי לדירה שמבוססת כולה על גוונים של לבן, וזה מה שדניאל מייעד לדירה הזו. את הקיר המפריד בין המטבח לסלון דניאל שבר כדי לפתוח את החלל. במקומו הוא התקין קיר זכוכית חלבית עם מדפים שנותן חציצה מסויימת בין החללים אבל שומר על תחושת מרחב וזרימה. קיר הזכוכית החלבית גם הוא לבן. את הקירות נצבע בגווני לבן ועל אחד הקירות המרכזיים ניישם אפקט צבע מיוחד, את דלתות ארונות המטבח נחליף  בדלתות זכוכית חלבית, לבנות כמובן, ולהשלמת הקו הלבן הנקי, נכניס ריהוט ואיבזור בגוונים שונים של לבן. 

המטבח החדש. לבן

העבודות העיקריות שבוצעו בדירה:

שבירת קיר מפריד בין מטבח לסלון לקבלת חלל גדול
חידוש המטבח
הגדרה מחדש של חדרי השינה ויצירת סוויטת הורים
יצירת אווירה יוקרתית בעזרת גוונים ואפקטים בצבע
שדרוג הדירה על ידי ריהוט ואבזור

חדר הילדים הקודם. גדול אבל משעמם

טיפ – שימוש בזכוכית להפרדה בין חללים:

בדרך כלל אנחנו נוטים להתייחס לזכוכית כחומר עדין ובהתאם, נשתמש בו בצורה מאוד זהירה ומוגבלת. מסתבר שזכוכית מחוסמת, שעברה תהליך עיבוי וחיזוק, יכולה להיות עמידה מאוד ואין שום בעיה להשתמש בה למגוון פונקציות:

קיר – כאשר יש חלל לא מאוד רחב ורוצים לחלק אותו אבל עדיין לשמור על תחושת המרחב, מומלץ להשתמש בזכוכית. מצד אחד היא חוצצת בדיוק כמו קיר, מצד שני החומריות שלה, השקיפות שלה, מאפשרות עדיין תחושת מרחב למרות החציצה. קיר כזה עמיד גם בבתים שיש בהם ילדים, הוא חזק ואין חשש שיישבר מכל נגיעה.

דלתות לארונות – בדרך כלל נהוג להשתמש בדלתות עץ טבעי או מצופות פורמייקה לארונות מטבח, אבל גם דלתות זכוכית אפשריות. גם כאן עמידותן אינה פחותה משל דלתות העץ, ומבחינה עצובית הן יכולות לבוא במגוון צבעים. ניתן גם לייצר עליהן כל הדפסה שתרצו בתהליך צריבה על זכוכית שמספק היצרן.

ובגלגולו החדש: חדר הילדים הפך לסוויטת הורים מפנקת

>>הבית שלכם שווה יותר, שבת ב-19:00

>>רוצים לראות את כל הבתים ששיפץ דניאל?

>> בכל הבתים בתכנית, העיצוב בגוונים והבניה בגבס -  טמבור