הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ירושלים המליצה בשבוע האחרון לוועדה המחוזית על הפקדת תוכנית ענק של התחדשות עירונית בשכונת קריית יובל בעיר. התוכנית, המתפרשת על שטח של כ-45 דונם, כוללת שני מתחמי מגורים ומציעה 1,200 יח"ד חדשות במקומן של 300 דירות קיימות. את התוכני ברחוב אולסוונגר (115-111), מקדמת חברת "פיתוח יזום תבונה חדשנות".
התוכנית, שאושרה בוועדה בראשות סגן ראש העיר אליעזר ראוכברגר, כוללת שני מתחמים: המתחם הצפוני והעליון לאורך רחוב אולסוונגר, כולל 5 מבני שיכון קיימים להריסה בני 300 יחידות דיור, שבמקומם מוצעים 8 מבנים חדשים בני 16-22 קומות. המתחם השני, ריק מבינוי ומאושר סטטוטורית, מיועד למגורים, ובו מוצעים 4 מבנים חדשים בני 7-18 קומות בגבהים משתנים. בנוסף, התכנית מציעה דופן עירונית מסחרית. עורך התכנית הוא אדריכל קרלוס פרוס.
עוד מוצעים במתחם שטחים בייעוד למבני ציבור, שבחלקם הגדול יתוכננו בתי ספר, ובחלק נוסף מבני ציבור נוספים, בהתאם לצורכי השכונה. עוד מוצעים בתוכנית שטחי ציבור פתוחים שיתחברו לשטחים פתוחים נוספים בתוכנית הסמוכה של מתחם כרמית. התוכנית מציעה רשת שבילים שיתחברו למעברים לרחובות הסמוכים בשכונה, לשטחים הפתוחים, למבני הציבור ולמעברים המובילים לרכבת הקלה. תכנית זו מצטרפת לתוכניות נוספות שאושרו בקריית יובל, בהן של חברת הכשרת היישוב, למגדל בן 108 דירות, 600 דירות של אבני דרך ועוד.
ראש עיריית ירושלים, משה ליאון: "התוכנית נותנת מענה להתחדשות עירונית של מתחם גדול ומורכב בשכונה, המחייב פינוי בינוי. התוכנית מחדשת את המתחם כולו ומציעה מרחב ציבורי חדש, חדשני, עם שטחים לצורכי ציבור, מרחב ציבורי תוסס, בנייה מתקדמת וסגנון מודרני. זו אחת מהתוכניות הגדולות בעיר בהיקף יחידות הדיור החדשות המוצעות".
נכתב על ידי כתבי מרכז הנדל"ן.