אחרי 40 שנה משפחת קוקיא, אחת המשפחות המוכרות והעשירות בירושלים, הצליחה לפנות את מפעילי מלון פלטין שבבעלותם אחרי שהגיעו להסכם פינוי שמוערך במיליוני שקלים. המפעילים הוגדרו כ"דייר מוגן" ולכן לא הייתה אפשרות חוקית לפנות אותם מהמלון הוותיק. כעת מחפשת משפחת קוקיא משכיר למלון. "אחרי שהושג הסכם לפינוי הדייר המוגן, לשביעות רצון שני הצדדים. אנחנו מנהלים מגעים עם מספר פונים שגילו עניין בנכס אך טרם נסגר דבר", אמר בועז קוקיא.
מלון פלטין, שנמצא במרכז העיר ירושלים, הוא מבנה היסטורי בן ארבע קומות ובו 30 חדרי אירוח. המקום נמצא במפגש הרחובות אגריפס ואבן ישראל, בשטח שנמצא בבעלות המשפחה. מטבע הדברים הסכמים כאלה נחתמים תחת מעטה סודיות, אולם הערכה היא שבמסגרת הסכם הפינוי שנחתם בין הצדדים המפונים יקבלו סכום שנע בין 5 ל-6 מיליון שקלים. בני משפחת קוקיא, שמציינים כאמור כי מספר משקיעים כבר מתעניינים במבנה, מבקשים כ-70,000 שקלים לשכירות המקום.
חוק "דייר מוגן" מעניק לדייר מוגן זכות לשלם דמי שכירות קבועים והגנה מפני פינוי מהנכס במשך כל ימי חייו. הזכות של דייר מוגן לא נחשבת לזכות קניינית, כלומר הנכס לא נרשם בטאבו, בשונה מזכות הבעלות. אבל הדייר מוגן רשאי להשתמש בנכס לצורכי מגורים או לשימוש עסקי (בהתאם לחוזה) תמורת תשלום דמי מפתח ודמי שכירות לבעל הנכס.
מדובר בשריד משנות ה-50 וה-60 של המאה הקודמת. כל חוזה שבו לא נכתב באופן מפורש שחוק דייר מוגן לא חל על השוכר, הוביל לכך שהושכר נחשב באופן חוקי לדייר מוגן ונהנה מההטבות של החוק.
משפחת קוקיא הם נצר למגורשי ספרד. מדובר באחת ממשפחות הנדל"ן והמסחר הוותיקות ומוכרות בעיר ירושלים. בין השאר בבעלותם חלק ממגדל מנרב החדש ברחוב יפו, שטחי מסחר בבניין ברחוב יפו, דירות, משרדים כמו גם קרקעות במרכז ירושלים.