החלה בניית מתחם דיור ראשון מסוגו באילת - קונספט מגורים חדשני המאפשר רישום נכס בטאבו לבני 60+ בלבד. המתחם ייתן פתרון דיור יוקרתי לאוכלוסיית הגיל השלישי: 156 יחידות דיור בקומפלקס בניינים בשדרות ששת הימים המבוקשות, שכולל בריכת שחייה, חדר כושר, פעילויות ועוד.
ברובע 10 בשכונת השחמון היוקרתית קורם עור וגידים בימים אלה פרויקט דיור ראשון מסוגו באילת שייתן פתרון דיור לאוכלוסיית הגיל השלישי: 156 יחידות דיור בקומפלקס בניינים מדורגים, כולל בריכת שחייה מקורה, חדר כושר, קפיטריה, פעילויות וחוגים, שירותי רפואה 24/7 ושירותים סוציאליים - לבני הגיל השלישי בלבד.
אף שהקונספט של U-360 דומה לדיור מוגן, מדובר לא רק בפרויקט ראשון מסוגו באילת - אלא גם חדשני מסוגו בישראל, כאשר רכישת הנכס מיועדת לגילאי 60+ בלבד ומאפשרת את רישומו בטאבו על שם הרוכש, זאת בניגוד לפרויקטים אחרים מסוג זה שכוללים תשלום של תשלום פיקדון ושכר דירה חודשי גבוה.
״מטרת הקונספט החדשני היא לשנות את התפיסה: ליצור קהילתיות ומענה לצרכים עבור הגיל השלישי; זה שכבר אין לו ילדים קטנים ועכשיו הוא צריך לייצר עבור עצמו אורח חיים של הנאה, רווחה, איכות חיים, קהילתיות ועשייה״, אומרת שרון דידי, מומחית להשקעות נדל"ן בישראל והבעלים של מועדון המשקיעים של דידי, ״אנשי הגיל השלישי שרוצים לגור בקהילתיות עם דירה קטנה ואיכותית - לא חייבים לעשות את זה בקונספט המוכר של דיור מוגן שפעמים רבות מאתגר כלכלית. כיום אפשר לרכוש דירה בקומפלקס של דיור מוגן בבעלות פרטית, וזו יכולה לשמש בין אם למגורים ובין אם להשקעה.״
מעל ל-75% מתושבי אילת מעוניינים בדיור מוגן איכותי
ראש העירייה, אלי לנקרי, מקדם בשנים האחרונות מענים רבים לטובת אוכלוסיית הגיל השלישי. בנוסף לקומפלקס היוקרתי, מוקם בימים אלה בית לאזרח הוותיק שיהווה כתובת לכל דבר ועניין עבור אוכלוסיית האזרחים הוותיקים. ״חוסנה של העיר שלנו ילך ויתעצם ככל ונמשיך לחבק ולחזק את האוכלוסייה הוותיקה והיקרה לנו, וכך בדיוק נעשה", מסר.
במסגרת פעולות ראש העיר, ביצעה העירייה סקר בקרב 500 בני הגיל השלישי בעיר, ובמסגרתו 150 משפחות ויחידים ציינו שהם מעוניינים להיכנס לדיור מוגן איכותי, לעומת 44 משפחות ויחידים שהצהירו כי הם מעוניינים להיכנס לבית דיור מוגן סטנדרטי. עוד נמצא במסגרת הסקר, כי ישנה אוכלוסייה יהודית בחו״ל שמעוניינים לעלות לארץ ולהתיישב באילת עם בני משפחותיהם מהגיל השלישי באם יהיה פתרון דיור מותאם עבורם. ״אנו מחויבים לספק להורינו סביבה תומכת ועשירה בביטחון מירבי ולכן נמשיך לטפח ולקדם פתרונות ומסגרות לרווח בני הגיל שלישי״, הוסיף לנקרי.
שדרות ששת הימים באילת מתאפיינות בסביבה תוססת ויוקרתית, מלאה במסחר ופנאי, מסופרמרקטים ועד שירותי רפואה - כשהכל נגיש במרחק הליכה. ״מדובר באזור שמלא בחנויות ובשירותים, רחוב מרכזי שנמצא ליד ואדי עוצר נשימה ביופיו״, מתארת דידי, שאחראית לשיווקו של U-360, ״האילתים מברכים על הקמת הקומפלקס, ועבור בני הגיל השלישי מדובר בבשורה של ממש.״
״אנשים שואלים את עצמם איך להתנהל כדי להשיג עבורם איכות חיים וחיי קהילה״
קהל החברים במועדון המשקיעים של דידי מורכב מקהילה מגוונת, בדגש על בני הגיל השלישי, ודידי עצמה מזהה את הצורך הקיים של האנשים, אחרי שדאגו לעזור לילדיהם, להגדיל את ההון ולדאוג לפנסיה - עכשיו מגיעה העת לדאוג למגורים באיכות חיים גבוהה, להשקיע בעצמם ולהיות בסביבה של פעילויות וחיי קהילה עשירים. ״מדובר בצורך אמיתי שבו אנשים שואלים את עצמם איך להתנהל כדי להשיג עבורם איכות חיים שתשלב הנאה מחיי קהילה, פעילויות ומענה לכל צרכיהם באיכות הגבוהה ביותר״, דידי אומרת, ״בזכות המועדון זיהינו את הפוטנציאל שדרכו מתאפשרת רכישה למגורים או להשקעה במחירים שוברי שוק, עם קומפלקס ששינה את התפיסה הרווחת של דיור מוגן - שירותים לבני הגיל השלישי עם אפשרות לרכישה בבעלות פרטית, שחוסכת עלויות שכירות מיותרות. בנוסף, למשקיעים צפויה תשואה גבוהה והתנהלות עם אוכלוסיית שוכרים אמידה.״
כאמור, הפתרון הראשון שיצא לדרך בימים אלו הוא הפרויקט הייחודי והיוקרתי שנותן את כל השירותים של דיור מוגן, תחת ידיהם היזמיות של האחים אוזן, עם יחידות דיור טיפוסיות בשטח של כ-40 מ״ר ו-12 מ״ר מרפסת ובמחירים התחלתיים של 1,395,000 שקלים. הדירות מעוצבות במפרט טכני גבוה ועשיר על ידי משרד האדריכלים אילן לוי המתמחה ומוביל פרויקטים מסוג זה, לצד מגוון אזורי פעילות וחיי קהילה עשירים. כמו כן, המתחם ינוהל ויתוחזק על ידי חברת ניהול מנוסה אשר תפעיל את המתקנים שנבנים במיוחד עבור בני הגיל השלישי.
חשוב להדגיש כי רכישת נכס ב-U-360 לא מיועדת לדיור בלבד, ומתאפשרת גם לבני 60+ שמעוניינים בנכס להשקעה, וכך למעשה ניתן ליהנות מכל העולמות: השקעה נדל״נית מניבה עם הרכישה, ובהמשך, אם הרוכש מעוניין בכך, גם האפשרות לדירה מרווחת במתחם המגורים היוקרתי ובבעלות הפרטית.
במסגרת הליווי ברכישה באמצעות מועדון המשקיעים של דידי, הרוכשים יכולים ליהנות בשלב זה מתנאי פריסייל מצויינים והטבות ייחודיות, אפשרות לליווי לצורכי מימון העסקה, בין אם משכנתא רגילה או הפוכה.
הקליקו לפרטים נוספים אודות מגוון המסלולים והטבות הרכישה המוצעות