21,887 משקי בית שכלולים ברשימת הזכאים מסדרה א', נרשמו תוך יומיים ל-92 ההגרלות של מחיר למשתכן, מתוך סך של כ-46 אלף זכאים. ואולם בעוד שבערים כמו קרית ביאליק, מגדל העמק, טירת הכרמל וחריש נרשמו עד כה פחות משקי בית מאשר דירות, התחרות הקשה באמת - ולא במפתיע – צפויה להיות במקומות כמו פרדסיה, ראשון לציון, הרצליה, מודיעין ונתניה, שם היחס בין מספר הנרשמים למספר הדירות המשתתפות בהגרלות – הגדול ביותר.
ככלל, מתוך הנתונים שנקלטו עד אתמול (ב') בצהריים, היישובים המבוקשים ביותר לפי סדר יורד של מספר הנרשמים הם ראשון לציון, שלהגרלות שלה נרשמו עד כה 7,553 משקי בית, הרצליה, שאליה נרשמו 6,224 משקי בית, מודיעין (6,055) בית שמש (4,095), וראש העין (4,095). ואולם, ריבוי הדירות במקומות כמו יבנה, ששם יוגרלו כ-2,000 דירות, וראש העין, שבה יוגרלו כ-1,700 דירות, עדיין נותן למשתתפים בהגרלות, סיכויים סבירים של 30-40% לזכות - כשהדגש הוא, שהמצב נכון לרגע זה.
לעומתם ראשון לציון יכולה להיחשב כעיר שכבר עכשיו הסיכוי לזכות בה בדירה מוזלת נמוך מאוד: על 490 דירות ב-4 הגרלות מתחרים נכון לעכשיו 7,553 משקי בית, שהסיכוי שלהם לזכות עומד על 7% בלבד; במועצה המקומית פרדסיה שבשרון יוגרלו 56 דירות, ואולם מכיוון ש-20 מהן מוקצות לבני המקום ולהגרלות ביישוב נרשמו 1,016 משקי בית שאינם בני המקום, הסיכוי שלהם לזכות מגיע ל-3.5% בלבד. כך גם במרכז שפירא (265 נרשמים על 16 דירות, בסיכוי של 6% לזכות) נתניה (24.5% סיכויי זכייה ל-752 משקי בית שמייחלים לזכות ב-240 דירות) וכמובן הרצליה, אחת מההגרלות הנחשקות ביותר, שאליה נרשמו 6,224 משקי בית, מהם 5,415 שאינם בני המקום שנכון לעכשיו יש להם כ-16% לזכות באחת מ-885 דירות.
במשרד האוצר שבים ומדגישים כי הנתונים ארעיים, ואולם התמונה המצטיירת יכולה לסייע למשפחות שטרם נרשמו, לנסות ולגבש רשימת יישובים מבוקשת שתגדיל את הסיכוי שלהם לזכות בדירה. כי כאמור, אל מול הסתערות רבה מאוד על יישובים מבוקשים באזור המרכז, נותרו יישובים מסוימים בפריפריה עם יותר יחידות דיור מאשר נרשמים.
מי שמתלבט באיזו עיר לבחור, יכול אולי להיעזר בפרמטר אחר שנכלל בנתונים, וזה נתוני ההרשמה של זכאים בני המקום, שלהם מוקצות יחידות דיור בנפרד מהמגרילים האחרים. גם כאן ראשון לציון היא עיר מבוקשת עם 2,044 בני ובנות העיר, שמתמודדים על הגרלת 97 דירות בה, והסיכוי של כל אחד מהם לזכות הוא פחות מ-5%; 724 משקי בית נתנייתים מתמודדים על 56 דירות שמוצעות בהגרלה בעירם, והסיכוי שלהם לזכות עומד על פחות מ-8%.
החיפאים הצעירים נותנים אמון בעירם, וכ-400 מהם מתמודדים על 51 דירות בסיכוי של 13% לזכות; אותם 793 משפחות שאינן מתגוררות בעיר, מתמודדות על 261 דירות, עם סיכוי טוב יותר, של כמעט שליש לזכות בהגרלה.
לעומת זאת, הזכאים מהרצליה טרם נהרו בהמוניהם להירשם להגרלה ו-809 מהם מתמודדים על רכישת 291 דירות בסיכוי של 36% לזכות; במודיעין ישנם 510 מבני המקום שמתמודדים על רכישת 256 דירות, עם סיכוי של 50% לזכות.
הכתבה פורסמה במקור באתר TheMarker
כתבות נוספות:
האם אנחנו לפני תפנית היסטורית במחירי הדירות?
האוצר מקדם רכבת קלה בבאר שבע; תכנון הפרויקט עדיין לא החל
