בית פרטי עם חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה במחוז פיירפקס בווירג'יניה עלה לכותרות לאחר שפורסם החודש למכירה במחיר של 800 אלף דולר. הווילה הישנה שפרסמה חברת הנדל"ן זילואו (Zillow) אמנם לא נראית יוצאת דופן, אבל מגיעה עם תנאי אחד פחות שגרתי: לפחות אדם אחד מתגורר במרתף, כך שלקונים העתידיים אין כניסה אליו.
"אין גישה למפלס התחתון של הבית", נכתב במודעה, "הבית יימכר כפי שהוא, במזומן בלבד, תוך הכרה בכך שהוא יועבר לידי הקונים עם אדם אחד (או כמה) שמתגורר/ים במפלס התחתון לזמן בלתי מוגבל". ליתר דיוק, מדובר בפולשת שהתנחלה במרתף הבית ומסרבת לעזוב.
נשמע כמו עסקה בעייתית? לא לכולם: תוך חמישה ימים מיום פרסום הבית, הוא נמכר תמורת 805 אלף דול. לדברי סוכן הנדל"ן שניהל את המכירה, החברה קיבלה 5 הצעות עבור הנכס לפני שמכרה אותו תמורת סכום שגבוה ב-5,000 דולר מהמחיר שפורסם, במזומן כמובן.
"לפני שלוש שנים מנקה שעבדה בביתו של בעל הבית פנתה אליו ואמרה לו שאין לה איפה לגור, אז הוא הציע לה לגור במרתף שלו. אבל היא לא עזבה מעולם – והיא לא משלמת שכר דירה", הסבירה המתווכת זינטה רוג'ר-ריקרט. היא הוסיפה שלבעל הבית אין את היכולת הכלכלית לשכור עורך דין כדי לפנות את הפולשת, כאשר לפי החוק במדינת וירג'יניה, אסור למנוע ממנה גישה לשירותים בסיסיים כמו חשמל ומים עד להוצאת צו בית המשפט.
המודעה של זילואו תיארה את הנכס בתור "ראוי למחייה" אך גם "דורש עבודה": בבית, שגודלו 330 מ"ר, יש דלת הזזה שצריך להחליף, נזילה בשירותים, שטיח מקיר לקיר שזקוק לריענון, מדיח כלים מקולקל וחלונות שהולכים ונרקבים. גם בתמונות שצורפו למודעה, לא טרחו יותר מדי לייפות את המציאות: המטבח צולם כשעל השיש עשרות פחיות ובקבוקי פלסטיק ריקים, באמבטיה תלויים בגדים ומגבת מוכתמת, במרפסת זרוק עציץ שבור, והקירות החיצוניים מכוסים בעובש. לפי ההערכות, עלויות התיקון אמורות להסתכם בכ-25 אלף דולר.
המודעה חרכה את הרשת לאחר שפורסמה בעמודי הפייסבוק והאינסטגרם של Zillow Gone Wild ("זילואו מתפרעת", בתרגום חופשי), שבהם מתפרסמים נכסים יוצאי דופן מתוך אתר החברה. הפוסטים על הבית השנוי המחלוקת זכו ליותר מ-40 אלף ליקיים ואלפי שיתופים מהגולשים ההמומים. "וואו, גם דלתות וחלונות רקובים וגם פולש או שניים במרתף? עשינו עסק, איפה חותמים?", צחק אחד מאלפי המגיבים לפרסום, "זה מה שקורה כשאתה פשוט לא מצליח לגרום לילד הבטלן שלך לצאת מהבית של ההורים", הוסיף גולש אחר, ועוד אחד סיפק את ההסבר ההגיוני היחיד למצב בעיניו: "או שיש שם למטה רוח רפאים או שגר שם רוצח סדרתי".
לפי זילואו, בתים דומים בפיירפקס מוערכים בכ-715 אלף דולר. בשבוע שעבר התפרסמו באתר החברה 17 בתים נוספים עם חמישה חדרי שינה באזור, שמחירם נע בין 700 אלף דולר ל-1.6 מיליון דולר, אבל באף אחד מהם המחיר לא כולל דייר זר.