על פי נתוני הלמ"ס מחירי הדיור ירדו ב–1.9 אחוזים השנה אך עדיין, להשקיע בנדל"ן בעת הזו זו לא השקעה ברורה ומובנת מאליה. מספר התחלות הבנייה בירידה והריבית שבנק ישראל העלה מייקרת את המשכנתאות.
ועדיין, יש מספר שכונות שהמחירים בהם צפויים לזנק השנה ומי שבכל זאת מעוניין לקנות עכשיו דירה כדאי שיתעניין בהן.
השכונה הראשונה היא שכונת קריית משה ברחובות. גובה עסקה ממוצעת הוא כ–926,000 שקלים אל מול ממוצע של 1,635,000 שקלים, פער של 40 אחוזים שעתיד להצטמצם בעקבות פרוייקט פינוי בינוי שמתוכנן בשכונה ותחנת רכבת שתיפתח באיזור.
בשכונת יד אליהו שבתל אביב גובה העסקאות נמוך בכ–30 אחוזים מגובה העסקאות בשאר חלקי העיר ועומד על 1,957,000 שקלים. הרכבת הקלה מתוכננת לעבור בשכונה מה שמושך עשרות צעירים להתגורר דווקא שם.
גם בשכונת נווה דוד שבחיפה פערי המחירים גבוהים. 27 אחוזים בין המחירים בעיר למחיר ממוצע בשכונה שעומד על 762,000 שקלים וממוקמת במקום נחשק יחסית אל מול הים. מרכז העיר צפון בנתניה שם עומדת עסקה ממוצעת על 1,533,000 שקלים ושכונת נאות שז"ר ביבנה שם עלות עסקה ממוצעת היא 1,491,000 שקלים האם אופציות לא רעות בכלל.
"אלה שכונות שיש בהן פער גדול במחירים לעומת המחיר במרכזי אותן ערים", אומרת שמאית המקרקעין נחמה בוגין. "הקריטריון השני זה נגישות, אחד הפרמטרים הבולטים בקביעת מחיר של דירות מגורים.