תמ"א 38 ופרויקטים של פינוי בינוי הן לרוב עסקאות משתלמות לדיירים וליזמים. אבל הם יכולים להיות גם מטרד לא קטן לשכנים באזור. דירגנו ביחד עם לוח מדלן את השכונות שהכי סובלות מתמ"א. איפה מרוכזים כמויות גדולות של פרויקטים על פני שטח קטן.
שכונת חרוזים ברמת גן מדורגת במקום גבוה במיוחד - 20 פרויקטים. מה אין? בית ספר.
נשארים ברמת גן, שמככבת בכמות הפרויקטים. בשכונת רמת יצחק יש לא פחות מ-23 פרויקטים. במתחם נגבה יש 24 פרויקטים.
גם ברעננה, ברחוב בר אילן, יש 23 פרויקטים בבנייה. בשכונת רובע ו' באשדוד יש מספר דומה – 22 פרויקטים.
והתוצאה? בשכונות האלה יש אחוז גבוה יותר שדיירים שמבקשים למכור את הדירות שלהם, אבל הם נאלצים לחכות הרבה יותר עד שיגיע קונה.
אין ספק שמדובר בפרויקטים נחוצים וראויים. אבל ראייה תכנונית מקדימה של העירייה ותשתיות מתאימות יכולות להקל על התמודדות השכנים.
תגובת ראש עיריית רמת גן, כרמל שאמה: "נבחרנו כדי לשנות, בין היתר, את מדיניות הבנייה המוגזמת, שנעשתה ללא יצירת תשתיות ציבוריות מתאימות. בשבועות הקרובים נעבוד מסביב לשעון בכדי לייצר מדיניות חדשה והוראות מעבר, בכדי לספק לתושבים ולקבלנים ודאות ויציבות. התחדשות עירונית בת קיימא תהיה, אך החגיגה שהייתה – לא תימשך".