בשנת 2004 חוקק חוק האוסר על בנייה למגורים במרחק של פחות מ- 300 מטרים ליד הים. אבל יש מספר תכניות שהספיקו להיות מאושרות לפני החוק הזה, והיום ניתן למצוא בשוק דירות במרחק הליכה מן הים, ואם נרחיק לפריפריה- אפילו במחירים סבירים.
"זה כמו בית קיץ. לקום בבוקר ולשמוע את הרעש של הגלים זה מרגיע את כל הנשמה", מספר אייל קמה שרכש דירה מול הים בפרויקט חדש בנהרייה. בפרויקט הזה, דירות 4 חדרים הממוקמות במרחק של פחות מטרים מהים מתחילות מ – 1.3 מיליון שקלים בלבד.
"גם מקומות כמו ארסוף קרובים לים אבל המחירים שם פי כמה וכמה יותר גבוהים ואי אפשר להשוות", מסביר קמה את החלטתו לעבור לגור בפרויקט בעיר הצפונית. "פה אנחנו נמצאים המקום ישיש נקודות זיכוי במס הכנסה שזה גם שיקול שצריך לקחת בחשבון".
"אפשר למצוא נכסים עד 1.5 מיליון שקלים באזורים שונים, בעיקר בערים כמו עכו, אשקלון, נהרייה וחדרה", אומר רווה איתן, מנהל מדל"ן -לוח הדירות בישראל. לפי נתוני האתר מתבצעות בשנה 300 עסקאות של דירות בפחות ממיליון וחצי שקלים וכ – 50 תכניות לבנייה על הים שאושרו עוד בטרם נכנס החוק לתקפו.