עובש על הקירות, חלונות מכוסים בקרשים וגג רעוע: גבר מיוסטון טקסט החליט להמר בגדול על השקעה, שנכון לרגע זה נראית רחוקה מלהניב את פירותיה הכלכליים. הוא רכש נכס בלי לראות אותו קודם, בלוי למדי, ב-80 אלף דולר (שמיתרגמים בשקלים ל-307 אלף). בסרטון שהעלה לחשבון הטיקטוק שלו, סיפר המשקיע למאות אלפי העוקבים שלו כי מדובר בעסקה כדאית במיוחד, שכן הנכס שרכש מוערך ב-140 אלף דולר בכלל. לטענתו, אחרי שישפץ מעט את המקום המוזנח, ויוסיף, לדבריו, מיטה ואמבטיה - ערך הנכס יקפץ ליותר מ-200 אלף דולר.
@flippingahouse Site unseen #realestate #flippingahouse #wholesaling #MakeNightsEpic ♬ original sound - mahje
רבים מהעוקבים של רוכש הנכס התמוה, לא נותרו אדישים לסרטון שהעלה לחשבון הטיקטוק שלו. "עבודה טובה אחי. לראות את הפוטנציאל הגדול – אנשים צריכים להסתכל על התמונה הגדולה יותר", הגיב אחד מהם. זאת, בשעה שאחר היה המום ממחיר הנכס: "זה יעלה כמעט מיליון דולר בסן דייגו", כתב.
עם זאת, לא כולם השתכנעו שאכן מדובר בהשקעה מניבה. "אחי, זה כל כך מסוכן, לא? אתה יכול 'להישרף' די בקלות", כתב על ההחלטה הפזיזה של המשקיע, בזמן שאחרים היו פחות עדינים: "איזה נכס שלא נראה כמו מציאה. סביר להניח שצריך להרוס אותו", נכתב.
רק שלא ניכר שהתגובות הלא מפרגנות יפריעו לרוכש הנכס, שמזוהה בטיקטוק תחת השם Flippingahouse. שם, החשבון שלו שופע צילומי לפני ואחרי שהעלה, שמתעדים את העבודה הרבה שהוא מבצע כדי להפוך בתים ישנים שנראים כמו חורבות, לנכסים לא רעים בכלל. באחד מהסרטונים, הוא אפילו חולק כמה "כללים בסיסיים" לקניית נכס לשיפוץ - שיניב הון לרוכש הפוטנציאלי. לדבריו, על אף שלא ברור איך יישם בעצמו את הטיפים הפעם, הכי חשוב להבחין קודם "בגג שלך, החשמל, האינסטלציה והמיזוג".