דירה בפחות ממיליון שקלים היא שם קוד לחלום של מאות אלפי זוגות בישראל. בשוק הנדל"ן הרותח החלום הזה הולך ומתרחק, ולכן כל פרויקט המשווק במחירים נמוכים זוכה לפופולריות גדולה. כך גם פרויקט שדרות ירושלים ברמת גן של חברת "מרום ברנר".
לעדכונים נוספים ושליחת הסיפורים שלכם - היכנסו לחדשות 2 בפייסבוק
במשך השבועות האחרונים תיעדנו את המתרחש בחברה הזו. בשיטוט במשרדים, פעם אחר פעם ראינו את גיא מונסונגו. הוא מסתובב בין המשווקים ומתדרך אותם. לקוחות מעידים כי הוא סגר איתם עסקאות בפרויקט המדובר, וכל שינוי שהם ביקשו להכניס בחוזה, עבר דרכו.
מונסונגו שמוגדר על ידי נאמן החברה עו"ד אברהם המר כמנהל הפרויקט, ועל ידי בעל החברה המשווקת "מרום ברנר" כאחד השותפים, הוריד עד היום מיליונים מכספי לקוחות לטמיון. הוא יזם נדל"ן שנמצא כרגע בהליך פשיטת רגל שני, ורשימת הנושים שלו מונה עשרות לקוחות פרטיים וחברות שהוא חייב להם מיליונים. שמו של מונסנגו עלה כבר מספרים פעמים בתחקירים בעיתונות הכתובה, אלא שהעדויות הללו מלמדות על חזרתו לענף.
הוא ניסה בעבר להרים שורה של פרויקטים שכשלו, והלקוחות שילמו את המחיר. הם לא ראו את כספם בחזרה או את הנכסים שהובטחו להם. "רכשתי יחידה באילת וכל התהליך ברכישה היה בלוף אחד גדול", סיפר אחד הרוכשים. "השקעתי 230 אלף שקלים והוא פשוט לקח את הכסף, פדה אותו עם איזשהו חברת פידיון שיקים, וזהו. מאז תחפש את הבנאדם".
"שיווק יחידות ללא היתר"
מונסנגו אינו פעיל רק בשוק הנדל"ן. הוא גם שכנע אנשים לשים כסף על מיזם שאפתני למופע אור-קולי בירושלים. גם שם הכסף ירד לטמיון. "השקענו שם 400 אלף שקל", סיפר ג' שטען כי נפגע ממעשיו של מונסונגו. "בתכלס לא קיבלנו אפילו שום בעלות על המקום באחוזים שהשקענו. הוא עשה חוזה ככה - והלך".
"כל פעם שפנינו אליו קיבלנו התחייבויות שמאחוריהן לא היה שום דבר", אמר עו"ד גלעד ליפקר דגן, מייצג רוכשים שנפגעו מגיא מונסונגו. "לא כסף בחזרה ולא עסקאות, ולא שום דבר".
כעת מתברר שגיא מונסונגו חוזר לענף הנדל"ן בגלגול חדש, הפעם דרך חברת "מרום ברנר" באותו פרויקט חלומי ברמת גן. לפי המשווקים יש כבר לוח זמנים מובטח - לפיו מפתח יינתן בספטמבר 19. אבל השטח מספר תמונת מצב אחרת לחלוטין. בבנין המגורים ברמת גן שעליו מבטיחים מונסונגו ויתר המשווקים שיקום בניין חדש ומפואר. אבל בעיריית רמת גן לא קיבלו בקשות לאישורים אליו. הבניינים של מונסנוגו נבנים שוב באוויר ונמכרים שוב ללא היתר.
"הם כרגע משווקים יחידות דיור גם ללא אישור ועדה וגם בוודאי שלללא היתר, כך שלא בטוח שמה שמשווקים זה מה שיאשר בוועדה", הסבירה אביבית מאור נמרודי, יו"ר ועדת תכנון ובנייה ברמת גן. למרות זאת, השיטה חוזרת על עצמה. בפרויקט נוסף של גיא מונסונגו - הפעם בבת ים - מכרו חלומות לרוכשים. שם הציעו דירות 3 חדרים ב-850 אלף שקלים בלבד. אלא שגם כאן העירייה אומרת שאין כל תכנית מאושרת.
הלקוחות של מונסנוגו לא מצליחים לקבל ממנו תשובות. לכן הגענו אנחנו אליו, אל יריד מכירות במשרדי החברה בדרישה לקבל מידע. אלא שאז נתקלנו בינאי רטפן, מנכ"ל חברת מרום ברנר, שלאחר שניסה להסיט את המצלמה ממשיך במסכת השקרים.
הוא טען כי למונסונגו אין קשר לשיווק, למרות התיעוד החד משמעי שהצגנו. כמה שעות אחרי שהגענו אל משרד השיווק ביום שישי האחרון, הגיע גם עמיתנו, מתן חודורוב מערוץ 10, והותקף על ידי נציגי החברה. מונסנוגו עצמו בורח ממתן ההסברים, והלקוחות שוב משלמים מאות אלפי שקלים לחברה שנותנת הבטחות ללא כיסוי.
עורכי הדין שרון נהרי וששי גז מסרו בתגובה מטעם גיא מונסנגו כי הוא "מכחיש את כל הטענות נגדו. לא מדובר במרמה וכל אחד זכאי לכספו - אם לא יתקבלו היתרי הבנייה".
מחברת "מרום ברנר" נמסר בתגובה: "ככל שיתקבל היתר - תתממש המכירה. ככל שלא - כספם של הרוכשים יוחזר והכספים מופקדים בחשבון נאמנות אצל עורך דין. בכל מקרה אין קשר עסקי בין 'מרום ברנר' לגיא מונסנגו".