מבט בתמונתו של רחוב אחד בדובאי בשנת 1991, שבו כמה בניינים פזורים באופן ספורדי לאורך כביש מהיר ונוף מדבר עד האופק, לא רומז ולו במעט על מה שטמון לו בעתידו. ב-24 השנים שחלפו מאז השתנתה דובאי ללא היכר, הפכה לסמל לחדשנות ולכר פורה לניסויים אדריכליים. הבנייה האינטנסיבית בשנים האחרונות מקפידה להיות שוברת שיאים - גם של דובאי עצמה. מדוע האמירות העשירה ותושביה המיליארדרים בוחרים לתעל את הממון שלהם לבנייה גרנדיוזית במים, בשמים וביבשה?
"בעשר השנים האחרונות האמירויות עוברות מהפך של ממש בכל הנוגע לתפיסה של המרחב - איך נראים מוסדות ציבור? מהי איכות חיים?", מסביר פרופסור יורם מיטל, ראש מרכז חיים הרצוג לחקר המזרח התיכון באוניברסיטת בן גוריון. "דובאי עדיין בעיצומה של התהליך הזה, שנבע בין השאר משינויים פוליטיים דרמטיים בשל חילופי דורות בהנהגה. ההורים העבירו בעשור האחרון את השלטון לידי הדור הצעיר, והשינוי הזה בא לידי ביטוי בהשקעות במרחב הציבורי ובתשתית", הוא מוסיף.
למרות שיש שחושבים שהבנייה הגרנדיוזית בדובאי נובעת ממניעים דתיים, נראה כי ההפך הוא הנכון. "אנשי דת מבקרים את הגישה הזו, הם רואים בה משהו שלא מתאים למסר הדתי של צניעות וענווה", אומר מיטל. טעות נוספת "ופטרונית למדי", הוא מציין, "היא בתפיסה שלפיה דובאי מושפעת מהמערב. היא דווקא הסתכלה הרבה יותר מזרחה וביקשה לשבור את המראה האדריכלי המסורתי שהיה קיים ולהכניס את המודרניות כפי שהיא באה לידי ביטוי במדינות כמו סינגפור או אינדונזיה".
גם אם האדריכלים שלהם מגיעים מהמערב, הדיאלוג האדריכלי בדובאי הוא לכיוון מזרח. במערב, אומר מיטל, כבר לא "אין" (in) להגיד "לנו יש את הבניין הגבוה בעולם", בשונה ממקומות כמו סינגפור, טוקיו או הונג קונג. "הגרנדיוזיות אצלם מצביעה על הישגיות יוצאת דופן ומוחצנת, כמו אנשים שבוחרים לנהוג בפורשה או במרצדס מפוארת".
עוד באתר לעיצוב הבית:
- לכל הכתבות בערוץ living
- הדופלקס של משה קסטיאל הוא כרטיס הביקור של העסק
- ההשראה לבית הירושלמי הגיעה מסיר ג'חנון
ההצעות לא מפסיקות לזרום
במקום שבו הכסף אינו פקטור, אדריכלים רבים מפנטזים על ההרפתקה הארכיטקטונית הבאה שלהם בדובאי. ההצעות לא מפסיקות לזרום: מפארק השעשועים הגדול בעולם, דרך מגדלים דינאמיים ועד מגרשי ספורט עצומים. אך גם בירת המנופים של העולם נפגעה מהמשבר הכלכלי העולמי, ופרויקטים רבים יישארו בגדר חלום. המשקיעים הפרטיים, שעומדים מאחורי מרבית הפרויקטים היקרים ביותר בדובאי, לא צפו את הטלטלות האחרונות בשוק הגז והנפט. "הם השקיעו מיליארדים במגדלי יוקרה כשחבית נפט עלתה כ-150 דולרים", אומר מיטל, "אך הם לא העריכו שמחירה ירד לפחות מ-50 דולר". אמנם נרשמה האטה בבנייה, אך עם זאת פרויקטים רבים ממשיכים להיבנות, ופניה של האמירות יעברו מתיחה נוספת עד שנת 2020. אספנו עבורכם כמה מהפרויקטים המסקרנים ושוברי השיאים שבדרך.
בשמים:
גלגל הענק הגדול בעולם Dubai Eye במתחם Bluewaters
במתחם המגורים Jumeirah Beach, שיכלול חנויות, בניינים ואזורי בילוי, יבנה גם גלגל הענק הגדול בעולם, שיתנשא לגובה 210 מטרים. בפסגתו ייהנו הצופים מנוף עוצר נשימה של קו החוף האקזוטי של דובאי. הכיכר בבסיסו של ה-Dubai Eye תשמש כמתחם בידור ואירועים פרטיים. לאחר כמה דחיות, גלגל הענק צפוי להיחנך עוד השנה.
שדה התעופה הגדול בעולם
שדה התעופה העצום של דובאי פועל אמנם כבר חמש שנים, אך בשלהי השנה שעברה הודיעה האמירות על השקעה של 32 מיליארד דולרים בהרחבתו - כך שיהפוך לשדה התעופה הגדול בעולם. בדובאי מצפים כי שדה התעופה המורחב יוכל להתמודד עם יותר מ-120 מיליון נוסעים במשך השנה. לאחר שתושלם ההרחבה בעוד כחמש שנים, יוכל שדה התעופה להכיל מאה מטוסי אירבוס A380 סופרג'מבוס בו זמנית.
מגדל המגורים הגבוה בעולם Meydan One
בגובה של 771 מ"ר מעל לפני הים יעמוד לו אי שם בשנת 2020 מגדל Meydan One, שצפוי להיות מגדל המגורים הגבוה בעולם ולאכלס לא פחות מ-78 אלף דיירים. הפרויקט, שעלותו מוערכת בכ-6.7 מיליארד דולר, יהיה השני בגובהו בעולם - במקום הראשון ייוותר, איך לא, מגדל בורג׳ חליפה (828 מ"ר). הקומפלקס יכלול בתוכו מרכז קניות שבו יותר מ-300 בתי קפה ומסעדות, מרכז ספורט שיתפרש על שטח של 2322 מ"ר, מלון עם 350 חדרים, מרינה בקומת הקרקע, רצועת חוף פרטית באורך 300 מטרים, אתר הסקי המקורה הגדול ביותר בעולם (בעל מדרון גלישה באורך 1.2 קילומטרים), ואת המצפה הגבוה ביותר בעולם, בגובה 665 מ"ר.
הפנטהאוז היקר במזרח התיכון
האמירות חתומה גם על הפנטהאוז היקר במזרח התיכון הממוקם בפרויקט Palm Jumeirah, המשתרע על פני 3,946 מ"ר ותג המחיר שלו עומד על 192 מיליון שקלים. הדירה מכילה כמה מכילה פיצ'רים אקסקלוסיביים כמו מרפסת ענקית (1,546 מ"ר) בקומה ה-25 שצופה על כל העיר וגם אל הים, בריכת אינסוף, ספא, חדר כושר פרטי, סלון יופי וחדר קולנוע. היא שברה את השיא שהיה שייך עד כה לדירה במגדל בורג׳ חליפה (שמחירה כ-64 מיליון שקלים), אך היא לא תהיה מוכנה עד שנת 2017. יש למה לחכות.
באדמה:
מוזיאון העתיד
יורש העצר של דובאי הורה על יישום מהיר של תוכניות המוזיאון, שישחק תפקיד חשוב כמקור השראה לחידושים וחממה לרעיונות. המוזיאון יוקם באזור מגדלי האמירויות ויושלם עד שנת 2017. הוא יכיל בתוכו את סביבת החדשנות "הטובה בעולם", לדברי מתכנניו, והמבקרים יוכלו לחוות את העתיד באמצעות סימולציות חדשניות והדגמות אינטראקטיביות.
מגדלי אלאדין
עיצובו של הקומפלקס העצום המתפרש על פני 4,000 דונם שבנייתו תחל בשנה הבאה הושפע מסיפורי "אלף לילה ולילה" על אודות אלאדין וסינבאד המלח. העיר אלאדין תציג שישה מגדלים, חלקם מעוצבים בדמות המנורה הקסומה של אלאדין, המחוברים על ידי גשרים ממוזגים עם שבילים נעים. המגדלים יהיו בני 34, 26 ו-25 קומות, ויכילו משרדים, לפחות מלון אחד, וחניה ל-900 מכוניות.
הקניון הגדול בעולם Mall of the world
6.8 מיליארד דולרים יושקעו כדי להבטיח לתושבי דובאי ולתיירים את חוויית הקניות היוקרתית והגדולה בעולם. הוא ימוקם בעיר המקורה (בעלת בקרת טמפרטורה) הראשונה בעולם, שתתפרש על פני 4.5 מיליון מ"ר, שם ייבנה גם פארק השעשועים המקורה הגדול בעולם, שכיפת הזכוכית שלו תיפתח בחודשי החורף. גודלו של הקניון עצמו יהיה כ-700 אלף מ"ר, והוא ייבנה כשדרות ברחוב, בשונה מהקניונים הקיימים כיום בדובאי.
ומתחת למים:
הפארק התת ימי הגדול בעולם Pearl of Dubai
"הפנינה של דובאי", שתמוקם במים הרדודים של "איי העולם" המפורסמים, עוצבה בהשראת הסיפורים המיתיים של העיר האבודה אטלנטיס, סדרת סרטי "שודדי הקאריביים" והסרט "אווטאר". הפארק, שגודלו צפוי להיות כ-20 אלף מ"ר, יהיה נגיש לשחיינים ולצוללנים מכל הגילים והרמות. החברה שמתכננת את הפארק סיפרה כי כולם יוכלו ליהנות ממנו: הוא יבלוט גם מעל פני השטח, שחיינים יוכלו לצפות בו בעזרת שנורקל ומשקפיים וצוללנים יוכלו לחקור את מעמקי המים.
וילות תת מימיות "סוסון הים הצף"
42 הווילות, שעל פי ההערכות יושלמו בסוף 2016, יהיו הראשונות מסוגן בעולם. מדובר בווילות של שלוש קומות שהתחתונה שבהן תת מימית לחלוטין. טכנית, מדובר בסירות שאינן בתנועה, אך בעליהן יוכלו להזיזן בחיפוש אחר פרטיות. המתכננים מתכוונים ליצור גם ריף אלמוגים מלאכותי מתחת לווילות, גם כדי לשמר את אלה שהפרויקט קרוי על שמם – סוסוני הים, הנמצאים בסכנת הכחדה – וגם כדי לספק נוף חלומי לדיירים.
המלון התת ימי Water Discus
המלון, שיהיה כמובן הגדול מסוגו ביותר מתחת למים, יכיל 21 סוויטות מתחת ומעל למים שייבנו באופן שמדמה ספינת חלל. הודות לבקרת אקלים ממוחשבת יוכלו אורחי המקום ליהנות מצפייה בפלאי עמקי האוקיינוס ביום ובלילה. במקום יוצעו בריכה פנימית לאימוני צלילה, שיעורי צלילה, ניווט בכלים תת ימיים וכדומה. המלון היוקרתי יכיל מנחת למסוקים ימיים, ספה, גינה, בר ועוד.
