תפקידו לפקח על הבנייה ולוודא את ביצוע התכנון ותקינות הבדיקות. במידה שנמצא כי קיימות טעויות בתכנון או בעיות בביצוע, תפקידו לתקן אותן. במסגרת תפקידו חותם המפקח על האישורים לרשויות, במטרה לקבל את כל האישורים הדרושים ומשמש כבורר בין היזם למתכננים, לקבלנים או לרשויות בעת הצורך.