View this post on Instagram

A post shared by Aaron Kirman (@aaronkirman) on

היינו מצפים שפיסת הנדל״ן הפרטי היקרה ביותר בהיסטוריה תימצא באיחוד האמירויות הערביות או בלוקיישן אקזוטי כלשהו, אבל כמו הרבה דברים מוגזמים, גם אותה תוכלו למצוא בקליפורניה. מדובר בשטח שגודלו 635 דונם של בראש גבעה בהרי סנטה מוניקה. מחירו הראשוני של השטח, המכונה "ההר", היה מיליארד דולר, אך לפני כשבוע המחיר ירד ל-650 מיליון דולר. הסכום הגבוה ביותר ששולם אי פעם תמורת נדל"ן הוא 301 מיליון דולר - הסכום ששילם יורש העצר הסעודי הנסיך מוחמד בן סלמאן על טירה מודרנית בצרפת.

עוד בערוץ עיצוב הבית: 

"ההר" נמצא באזור המיקוד היוקרתי 90210, בגובה 415 מטר מעל פני הים ויש מהשטח תצפית מרהיבה של 360 מעלות הכוללת את לוס אנג'לס והאוקיינוס. השטח כבר החליף כמה בעלים, מבני מלוכה ועד ליזמים מיליארדרים, וכיום הוא נמצא בבעלותה של חברת Secured Capital Partners LLC. במהלך השנים הוכנו תוכניות בנייה שונות לשטח אך אלו מעולם לא יצאו לפועל. כך, הקונה שיסכים לשלם את הסכום האסטרונומי יקבל תמורתו שטח ריק בלבד. 

View this post on Instagram

A post shared by The SOCIETY Group (@thesocietygroup_) on

>> רוצים עוד? עשו לייק ל-living בפייסבוק

View this post on Instagram

A post shared by The SOCIETY Group (@thesocietygroup_) on


נוף מרהיב של לוס אנג'לס

View this post on Instagram

A post shared by James Gallo (@jamesgalloestates1) on

 

תג המחיר של מיליארד דולר עורר עניין רב ב"הר", ובאמצע ינואר אמר סוכן הנדל״ן ארון קירמן, שאחראי על מכירת השטח, למגזין Town and Country שהחברה מחפשת קונה יחיד שיוכל לשלם מיליארד דולר – כלומר מישהו שיש לו הון של לפחות 5 מיליארד דולר. באתר של קירמן מכונה השטח "היהלום שבכתר של בוורלי הילס", ולמגזין הוא אמר: ״זה גג העולם. זו התמצית של היוקרה, התמצית של בוורלי הילס. אף אחד לא מסתכל עליך מלמעלה. אתה מסתכל מלמעלה על שאר העולם״.

https://www.instagram.com/p/Borsz_9hYc7/

View this post on Instagram

A post shared by Aaron Kirman (@aaronkirman) on


סוכן הנדל"ן ארון קירמן

קירמן העריך שיש בעולם כמאה קונים פוטנציאליים שמסוגלים לשלם את המחיר ואמר למגזין שהראה אותו כבר ליותר מתריסר מתעניינים. "כל מי שהבאנו לשטח היה בהלם. אלה אנשים שיש בבעלותם הרבה דברים - חברות ענק, לפעמים אפילו מדינות - והם כולם התפעלו״, סיפר. עם זאת, כבר בינואר העריכו גורמים בשוק הנדל"ן של לוס אנג'לס ל-Town and Country שתג מחיר של מיליארד דולר נועד בעיקר לצורכי פרסום. בינתיים, כאמור, עדיין לא נמצא קונה לשטח, אבל אולי ההנחה תעזור.