אם הופתעתם לשמוע על הדירה היקרה ביותר שנמכרה בישראל לפני כחודש, במחיר עתק של 81 מיליון שקלים עבור עשרה חדרי מגורים בקומה ה-17 של מגדל בתל אביב, חכו שתשמעו את מחירה של אחוזה יוקרתית, שנמצאת בגרינוויץ', קונטיקט ומוצעת למכירה תמורת 190 מיליון דולרים - סכום שהופך אותה לבית המגורים היקר ביותר כעת בארצות הברית.
לא עמדה למכירה כבר מעל 100 שנים
הבית, שגודלו 4,120 מ"ר בנוי על שטח של כ-200 דונם, בעיירה גרינוויץ', כולל רצועת חוף שמתפרשת על פני 1,200 מטרים. האחוזה מוצעת בימים אלו למכירה על ידי מתווך הנדל"ן דיוויד אוגילבי ושות' (David Ogilvy & Associates) יחד עם חברת הנדל"ן הבינלאומית, קריסטיס (Christie’s). לאחרונה הסכימו המתווכים לפרסם לראשונה תמונות של האחוזה המפוארת.
ברחבי הבית, בן שלוש הקומות, 12 חדרי שינה, שבע אמבטיות ושתי מקלחות. כמו כן, ספריית ענק עשויה פאנלים מעץ, סולריום, מרתף יינות, גנים מרשימים ומטע תפוחים. מגרש טניס, חנייה לשש מכוניות, בריכה מחוממת באורך 23 מטרים וביתני בריכה עם תאי הלבשה ומקלחות. בגינה העצומה אף נבנה בית נוסף בן שלושה חדרים.
העיירה גרינוויץ' ידועה כאזור יוקרתי במיוחד, בעיקר בשל קרבתה לעיר ניו יורק (כ-45 דקות נסיעה), ובשטחה נמצאות ארבע האחוזות היקרות ביותר בארצות הברית. האחוזה שעומדת כעת למכירה, נקראת "חוות אשור נחושת" (Copper Beech Farm) על שם העצים שמקיפים את שטחה, והיא נחשבת לאחת האחוזות המרשימות. בעבר אף נכללה בספר “Junior League of Greenwich”, שסימן את 46 האחוזות המשמעותיות מבחינה היסטורית בסביבה.
האחוזה שנבנתה בשנת 1896, הייתה שייכת להרייט לאודר גרינווי שאביה, ג'ורג' לאודר (George Lauder) היה שותף בחברת הפלדה המצליחה ביבשת, "פלדת קרנגי" (Carnegie Steel). גרינווי התגוררה בבית במשך 75 שנים, ולבסוף מכרה אותו לתעשיין העץ ג'ון רודי, שמתגורר בה כ-31 שנים. למעשה, האחוזה לא עמדה למכירה באמצעות חברות תיווך כבר למעלה מ- 100 שנים.
חדר שמש לימים הקרים
הבית פונה לנוף מרהיב וירוק של לונג איילנד. "הנוף והתחושה העוצמתית של 200 דונם על המים מעתיקה את נשימתך", אומר המתווך אוגילבי. סגנון העיצוב השלט בבית הוא צרפתי, וברחביו אזכורים מהתקופה בה נבנה, ביניהם צנרת מתקופה בה לא השתמשו בחשמל, מרפסות שינה בהן התקררו בימות הקיץ החמים לפני המצאת המזגן וכן סולריום (חדר שמש) שנועד לחמם את הדיירים בימים הקרירים.
על פי נתונים שהתפרסמו באתר Greenwich Time, רק המבנה באחוזה מוערך בשווי של 15 מיליון דולר - 70 אחוז משווי השוק המלא שלו - 21.3 מיליון דולר. לדברי המתווך, אוגילבי, הסכום - 190 מיליון דולר- אותו דורשים בעלי האחוזה, נקבע בהתאם למחירים של בתים אחרים באזור ועסקאות דומות שנערכו בסביבה. בעל הבית ערך אומדן בעזרת חברות נדל"ן שונות, שהעריכו את שווי השטח והבית העצום בכ-200 מיליון דולר, כך שבעצם מדובר בהנחה.
לשם השוואה: כמה שילמה טיילור סוויפט על האחוזה שלה?
ובלונדון: אחוזה מלכותית ב-100 מיליון פאונד