מאיה פורט, 22, סטודנטית, דורטמונד, גרמניה
מידע כללי: העיר דורטמונד שבמערב גרמניה אולי מוכרת לרובינו בזכות קבוצת הכדורגל שלה, אך מדובר בעיר מרכזית וגדולה המתפארת בהיסטוריה תעשייתית מכובדת ובתעשיית בירה משגשגת. לפי אתר "הום קומפני" המשווה עלויות מחייה ושכירות ברחבי גרמניה, שכר הדירה בדורטמונד נע בין 380 אירו לדירת סטודיו בת 30 מ"ר, ועד ל-1,250 אירו לבית פרטי בגודל 130 מ"ר. אם תרצו לגור בדירת 2 חדרים תצטרכו להיפרד מכ-530 אירו לחודש עבור דירה של 50 מ"ר. מגורים בדירה משפחתית, בת 3-4 חדרים, בגודל של כ-80-90 מ"ר תעלה לכם בין 600 ל-800 אירו בחודש.
מה התנאים? תנאי השכרה בכל רחבי גרמניה זהים. השוכר חותם על חוזה לא מוגבל ובעל הבית יכול לפנותו רק אם הוא לא מצליח לעמוד בתשלומי שכר הדירה וגם אז, הוא יכול לגשת לדירה ולהוציא את הדייר רק עם צו בית משפט, או במקרה שהוא או קרוב משפחה שלו מדרגה ראשונה רוצה להשתמש בדירה לתקופה העולה עם שנתיים. ואז הוא יכול להוציא אותם רק בסוף תקופת חוזה.. בנוסף, בעל הבית לא יכול להעלות את שכר הדירה באופן שרירותי.
לפי החוק בגרמניה, בערים בהן מגוררים למעלה מ-100,000 אנשים, לבעל הדירה אסור לדרוש שכר דירה שעולה ב-20% על שכר הדירה הממוצע בשכונה לדירה בעלת מאפיינים דומים. אם בכל זאת הוא רוצה להעלות את שכר הדירה עליו להודיע לשוכר שלושה חודשים מראש ולבצע בדירה שדרוג כלשהו (להחליף חלונות/אמבטיה וכו'). המצב היחיד בו בעל הדירה יכול להעלות את שכר הדירה באופן חופשי הוא בעקבות אינפלציה במשק וגם אז, על ההעלאה והתנאים שלה להיות מעוגנים בחוזה שבין בעל הדירה והדייר, אחרת זה אסור. בכל מקרה, מותר להעלות עד 20% בשלוש שנים בסך הכול. התשלום המקובל בגרמניה הוא באמצעות העברה בנקאית עד יום העבודה השלישי של הבנק באותו חודש.
שכר ממוצע בעיר: כ-1,400 אירו (6,715 שקלים)
כמה זמן? תשעה חודשים
כמה כסף? 400 אירו (1,900 שקלים), שמתחלקים בין שלושה שותפים, על דירת שלושה חדרים בת 90 מ"ר עם מטבח, שירותים וחדר אמבטיה. "אנחנו באמת מזליסטים. אמנם הבניין מכוער, אבל אנחנו גרים במרכז העיר והדירה ממש ממש זולה יחסית לגודל".
חשבונות: בערך 100 אירו בחודש (480 שקלים) שמתחלקים בין שלושת השותפים. עכשיו בחורף ההוצאה עולה לכ-150 אירו, בגלל החימום
מה כלול? הדירה הגיעה ריקה לחלוטין, בלי רהיטים או כלים. את הכל הדיירים קנו. "הנדריק (בן הזוג שלי) גר בדירה כבר שש שנים אז מן הסתם הדברים פה הצטברו. אבל בגרמניה הדירות מגיעות ריקות לחלוטין, אפילו מטבח אין. הדייר הקודם יכול לנסות להציע למכור את הריהוט עם הדירה, אבל הוא לא יכול להכריח ולרוב בעל בית מחייב להוציא את כל הריהוט ואת המטבח כשיוצאים מהדירה".
איפה? "הדירה שלנו ממוקמת ממש במרכז דורטמונד. יש לנו שתי תחנות רכבת תחתית שתי דקות הליכה מהדירה, ואנחנו חמש דקות הליכה מהרחוב קניות הראשי של דורטמונד ולב העיר. יש המון פאבים במרחק הליכה והרחוב עצמו שקט ונעים".
בישראל "גרתי עם ההורים במכבים רעות"
למה עברת? "עברתי לדורטמונד כדי ללמוד וכדי לגור עם חבר שלי, שהוא גרמני ומתגורר בדירה הזו כבר שש שנים. כרגע אני לומדת גרמנית באוניברסיטה בעיר כדי לקבל תעודת גרמנית שאיתה אוכל להתקבל לאוניברסיטאות כאן, למרות שעוד לא החלטתי מה אני רוצה ללמוד. אני נמצאת פה על אשרת לימודים שמגבילה מאוד את אפשרויות שלי לעבוד. האשרה מאפשרת לעבוד מספר מוגבל של שעות ורק בחופשות מהלימודים. חבר שלי עובד כפרילנסר בהיי-טק".
הכי טוב בדורטמונד: "זו עיר מאוד זולה עם תחבורה ציבורית מעולה, תרבות פאבים וברים משגשגת וטובה במיוחד לחובבי כדורגל. כרגע לא נראה לי שאני אחזור לארץ בזמן הקרוב, התכנון הוא לחזור לארץ מתישהו אבל אני עוד לא יודעת מתי, כנראה לא אחרי הלימודים. האווירה כאן ממש ממש טובה. תמיד אומרים בדורטמונד שבערים הממש יפות כולם סנובים ובגלל שדורטמונד לא הכי יפה אז האנשים טובים. דורטמונד נהרסה כליל במלחמת העולם השניה ואחר כך נבנתה מחדש אז חוץ משכונות מסויימות ומבנים ששרדו הרוב פה חדש. אז יכול להיות שנהנים פחות בדורטמונד מהארכיטקטורה האירופאית הישנה, אבל קלן ודיסלדורף ומינסטר ממש קרובות אז זה לא יותר מדי הפסד
"יש להם בדורטמונד את הקבוצת כדורגל שזה משהו שממש מאחד את העיר ביחד וכל יום שיש משחק כולם לובשים צהוב וכל החנויות תולות דגלים של הקבוצה. יש רחוב קניות ענקי וממש יפה, שעכשיו ממלאים אותו דוכנים של הכריסמס מרקט של דורטמונד שהוא בין הגדולים והיפים בגרמניה, כולל עץ כריסמס בגובה של כמעט 60 מטר. דורטמונד קיבלה אותי יפה ואני מרגישה כמעט כמו בבית"