המהפך האחרון: השיק מגיע לבת ים

הדירה: דירת 4.5 חדרים, של 100 מ"ר, בבת ים. 

הדיירים: בעלת הדירה, רחל בז'ה, ובתה בת החמש.

סלון לפני | תמונת AVI: mako

הסיפור שמאחורי הדירה: רחל נולדה וגדלה בדירה. הוריה נפטרו בגיל צעיר ממחלות קשות ולרחל יש  זיכרונות טובים אך גם זיכרונות לא קלים מהדירה. כיום מגדלת רחל את בתה בת החמש לבד בדירה והיא מאוד רוצה למכור ולהתחיל מחדש. הדירה מוזנחת, ישנה ועייפה, הקירות דורשים טיפול צבע יסודי והדלתות במצב רע. רחל דורשת עבור הדירה  1,250,000 ₪, אך קונים שהגיעו לראות את הדירה  ברחו מהר ועד היום לא קיבלה רחל הצעה ממשית.

מחיר מבוקש   – 1,250,000 ₪
הצעת מחיר לפני שיפוץ – 1,100,000  ₪
הערכת יועצת נדל"ן לפני שיפוץ – 1,100,000 ₪
הערכת יועצת נדל"ן אחרי שיפוץ – 1,250,000 ₪
הצעת מחיר לאחר שיפוץ – 1,300,000 ₪
רווח פוטנציאלי לאחר שיפוץ – כ- 200,000 ₪

סלון אחרי | תמונת AVI: mako

החזון העיצובי  של אדריכל הפנים – דניאל חסון:

דירה סטנדרטית , לא גדולה, 4 חדרים במקור שהפכו אותה ל 4.5.  הדירה לא שופצה שנים רבות, וכיום מצב הקירות, המשקופים והדלתות מזעזע. הקונים הפוטנציאליים של דירה כזו הם משפחות צעירות, שרוצות לגור במרכז בת ים, קרוב לתל אביב אבל מעט יותר זול. בפתח הדירה סגרו חצי חדר שסותם את הדירה ומקלקל מאוד את זרימת החלל. דניאל מתכוון לפתוח לגמרי את כל החלל הציבורי: סלון, חצי חדר, מטבח, מרפסת ומטבח, ולהפוך את כל המרחב הזה למודרני, פרקטי ומפנק בו זמנית. הדירה הזו עמוסת זיכרונות של זוג מבוגר ונראית זקנה מאוד, לכן הכיוון הוא להצעיר את הדירה, להפוך אותה ליותר קלה, תוך שילוב של צבעוניות צעירה

מטבח לפני | תמונת AVI: mako

העבודות העיקריות שבוצעו בדירה 

שבירת הקיר בין המטבח לסלון להגדלת החלל
ביטול מחסן מיותר והגדרת פינת אוכל במקומו
שדרוג המטבח
הגדרת איזור ישיבה בסלון בעזרת אלמנט מגבס
הענקת מראה עירוני וצעיר בגוונים ואפקטים בצבע
הענקת חמימות על ידי אבזור וריהוט

מטבח אחרי | תמונת AVI: mako

טיפ עיצובי – חיפוי זכוכית צבעוני על אלמנט גבס

אם בא לכם לעשות משהו מיוחד בסלון או באחד החדרים, להוסיף טאצ' מיוחד לצבע, לטפטים או לאלמנטים של גבס, אפשר להשתמש בחיפוי של זכוכית צבעונית. בסלון של רחל מבת ים בנינו אלמנט גבס מרכזי בסלון וחיפינו אותו בלוחות זכוכית צבעוניים ומצויירים. לוחות הזכוכית מגיעים במגוון דוגמאות ובצבעים שונים וניתן גם להזמין זכוכית על פי תכנון מיוחד לכם. הזכוכית עבה ועמידה, ניתנת לניקוי בקלות והכי חשוב – מעניקה לחדר שהיא נמצאת בו תחושה מיוחדת, יוקרתית וצעירה.

>>לכל הבתים ששופצו בתכנית הבית שלכם שווה יותר

>>לכל הפרקים של הבית שלכם שווה יותר