הכותרות רומזות שעידן עליות מחירי הדיור עומד להסתיים. אולם רק 10 אחוזים מהציבור בישראל מאמין באופן חד משמעי ששר האוצר משה כחלון יצליח בתוכניתו להוריד את מחירי הנדל"ן בישראל. 66.2 אחוזים חושבים שהוא לא יצליח להוריד את מחירי הנדל"ן בישראל.
ממצאים אלה עולים מסקר נדל"ן אינטרנטי מקיף שערכה חברת שניר - המשווקת פרויקטים בתחום המגורים ובתחום המסחרי, בסוף חודש מאי, במדגם ארצי ומייצג של 520 גברים ו נשים בגילאי 18-50 מכל רחבי הארץ בשיתוף עם חברת fresh נדל"ן.
הנתונים האלה מפתיעים, בעיקר בעקבות הפרסומים על ירידה בביקושים וגם במחירי הדירות: מדד מחירי הדירות לחודשים פברואר-מרץ 2017 ירד ב-0.5 אחוזים, על פי סקירת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס). מדובר בירידה של 2.9% במחירי הדירות ברבעון הראשון של השנה לעומת הרבעון האחרון של 2016. בנוסף, דווחה הלשכה על ירידות בשיעור של כ-3 אחוזים בכמות המבוקשת של דירות חדשות, המורכבת מירידה במספר הדירות שנמכרו (בשיעור של כ-7 אחוזים) ובמספר הדירות שאינן למכירה אשר החלה בנייתן (בשיעור חד של כ-17 אחוזים).
לשאלה אם היה ברשותך תקציב השקעה בנדל"ן, האם היית מעדיף להשקיע בישראל או בחו"ל, 67.3 אחוזים ענו שישקיעו בישראל. עם זאת רבע מהציבור בישראל, 25.4 אחוזים ענו שישקיעו בחו"ל, ו – 7.3 אחוזים ענו שלא משנה. לאלה שענו בחו"ל 65 אחוזים ענו שבארה"ב, 26.7 אחוזים ענו שבמערב אירופה, 17 אחוזים ענו במזרח אירופה, ו – אחוזים 6.1 ענו אחר.
לשאלה מה תהיה מגמת מחירי הדיור בשנה הקרובה ענו 53.8 אחוזים שהמחירים יעלו במעט, 23.5 אחוזים ענו שהמחירים ישארו כמו שהם, 12.9 אחוזים סבורים שהמחירים ירדו במעט. רק 8.1 אחוזים סבורים שהמחירים יעלו מאד.
"מדובר בסקר שבוצע ונערך לאחר פרסום נתוני הלמס על 'התקררות' בשוק הנדלן בישראל ועל ירידת מחירים", אומר ניר שמול, מנכ"ל חברת שניר, "מדובר בנתונים שהם לא פחות ממדהימים. למרות כל מאמצי הממשלה והשר כחלון אנו רואים שהציבור הכללי בישראל עייף ושבע מהבטחות הממשלה ולא מאמין כי מחירי הדירות יירדו. הציבור עדיין מאמין כי הנדלן הינו אפיק ההשקעה הטוב ביותר בישראל. נתון מפתיע לא פחות הינו העובדה שמרבית הציבור מאמין שמחירי הדיור יעלו במעט בשנה הקרובה ובטח בעשור הקרוב . ניתן להסביר זאת שעל פי נתוני הלמס והאוצר, למעלה מ 65 אחוז מהציבור מחזיק בדירה וכנראה אינו רוצה שמחיר הנכס שבבעלותו יירד" .