הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה בתל אביב אישרה היום (רביעי) תוכנית להתחדשות עירונית בחולון שתכלול הוספה של 30 אלף יחידות דיור, כך נודע ל-N12. מדובר בתוכנית ההתחדשות הגדולה אי פעם במטרופולין תל אביב, והיא חלק ממהלך כולל שמוביל מנהל התכנון באזור.
התוכנית מקודמת על ידי עיריית חולון וחולשת על אזורי המגורים הוותיקים של העיר, ובסופה יתווספו כ-30 אלף יחידות דיור בכל רחבי חולון. התוכנית בעצם מתאימה את עקרונות תוכנית תמ"א 38 לתוואי העיר חולון ותחול גם אחרי פקיעת תמ"א 38.
לפי התוכנית, ירכזו את מאמצי הבנייה במתחמים שיהיו סמוכים לתחנות הרכבת הקלה שיוקמו בעיר, או תחנות המטרו בהמשך ובסמוך לתחנות רכבת ישראל. ניתנה עדיפות לתוכניות הריסה ובנייה מחדש, ומנסים ככל הניתן לרכז את הבנייה ברחובות ראשיים.
יו"ר הוועדה המחוזית תל אביב, ערן ניצן מסר: "התוכנית היא תוצאה של תהליך ארוך שכלל מאות שעות של ישיבות עם העירייה, דיון בעשרות התנגדויות וניסוח של כללים חדשניים של התחדשות המאפשרים ליישם תוכנית מורכבת זו. יש לברך את חולון על התעוזה שתוכנית זו, שהובלה על ידה, מייצגת. לראשונה בישראל מאושרת תוכנית התחדשות עירונית על מרבית שטח העיר ומייצרת את הוודאות התכנונית והקניינית שכה נדרשת בבואו של השוק לממש את כלי ההתחדשות".
מנכ"ל מנהל התכנון, רפי אלמליח: "כחלק מההערכות להכפלת האוכלוסייה בישראל, עוסק מנהל התכנון בהגדלת היצע יחידות הדיור, כאשר כ-40% מכלל יחידות הדיור המתוכננות יקודמו במסגרת התחדשות עירונית. כדי לעמוד ביעד זה, הוקם אגף ייעודי במנהל שיתמקד בתוכניות משמעותיות רחבות היקף של עשרות אלפי יחידות דיור, כדוגמת התוכנית שקיבלה היום תוקף בחולון".